Ahornvej 5

Villa · 163 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 863 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.668.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.821 kr/m².1.588.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 9.938 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 15.600 kr/m²-36,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.743.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,20 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.415.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.743.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.415.000 kr.
1977mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 6 7441 Bording	159 m²	109 m	20-07-2026	1.395.000 kr.	8.774 kr./m²
Sønderborgvej 106 7441 Bording	160 m²	320 m	26-07-2025	1.575.000 kr.	9.844 kr./m²
Platanvej 13 7441 Bording	169 m²	322 m	25-11-2025	1.645.000 kr.	9.734 kr./m²
Sønderborgvej 30 7441 Bording	152 m²	188 m	18-02-2026	1.645.000 kr.	10.822 kr./m²
Bredgade 45 7441 Bording	167 m²	624 m	07-05-2025	1.800.000 kr.	10.778 kr./m²
Hasselvej 30 7441 Bording	177 m²	151 m	25-07-2024	800.000 kr.	4.520 kr./m²
Bakkevænget 8, Bording 7441 Bording	168 m²	627 m	23-10-2024	2.575.000 kr.	15.327 kr./m²
Solsortevej 28 7441 Bording	166 m²	730 m	02-03-2026	1.150.000 kr.	6.928 kr./m²
Vestervang 40 7441 Bording	149 m²	237 m	31-10-2025	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Bakken 202 7441 Bording	157 m²	703 m	15-08-2024	1.845.000 kr.	11.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu