Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7183 Randbøl

Ahornvej 6

Villa · 177 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 90.493 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Vejle Kommune (7183).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
304 m²
Bebygget areal
304 m²
Erhvervsareal
82 m²
Grundareal
90493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.217.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.585 kr/m².1.573.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)90493 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.734.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-72,97 pct. siden aug. 2025
98k2,6M5,1M7,6M10,1M19921996200020042008201220172021202513. aug. 202510.115.000 kr.27. jan. 202610.115.000 kr.I dag · vores estimat2.734.016 kr.Markedet · 1992224.613 kr.Markedet · 1993603.924 kr.Markedet · 1994297.891 kr.Markedet · 1995526.575 kr.Markedet · 1996556.665 kr.Markedet · 19971.133.331 kr.Markedet · 1998924.825 kr.Markedet · 19991.817.967 kr.Markedet · 2000581.976 kr.Markedet · 2001897.744 kr.Markedet · 20021.148.376 kr.Markedet · 20031.000.050 kr.Markedet · 20042.048.775 kr.Markedet · 2005955.092 kr.Markedet · 20061.111.914 kr.Markedet · 20071.969.302 kr.Markedet · 2008418.782 kr.Markedet · 20092.472.867 kr.Markedet · 20101.824.870 kr.Markedet · 20111.155.810 kr.Markedet · 20121.472.109 kr.Markedet · 2014588.348 kr.Markedet · 20151.031.202 kr.Markedet · 20161.644.507 kr.Markedet · 20172.216.571 kr.Markedet · 20181.664.154 kr.Markedet · 20191.232.274 kr.Markedet · 20201.269.798 kr.Markedet · 2021987.129 kr.Markedet · 20221.001.997 kr.Markedet · 20231.253.868 kr.Markedet · 20242.092.494 kr.Markedet · 20252.132.850 kr.Markedet · 20262.134.443 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (villa)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2025 · Alm. Salg
10.115.000 kr.
27. jan. 2026 · Alm. Salg
10.115.000 kr.
I dag · vores estimat
2.734.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, familiehandel10.115.000 kr.
  • 2025aug.Ejerskifte10.115.000 kr.
  • 1977nov.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 3
7183 Randbøl		159 m²476 m13-04-2025998.000 kr.6.277 kr./m²
Højbjergvej 6
7183 Randbøl		198 m²363 m02-02-20252.150.000 kr.10.859 kr./m²
Skovbrynet 8
7183 Randbøl		196 m²512 m14-11-20241.350.000 kr.6.888 kr./m²
Højbjergvej 2
7183 Randbøl		152 m²446 m26-06-2024950.000 kr.6.250 kr./m²
Daldovervej 3
7183 Randbøl		140 m²122 m12-07-20251.085.000 kr.7.750 kr./m²
Daldovervej 37B
7183 Randbøl		140 m²473 m17-09-2026750.000 kr.5.357 kr./m²
Bindeballevej 6
7183 Randbøl		124 m²158 m13-03-20241.400.000 kr.11.290 kr./m²
Tingkærvej 7, Bindeballe
7183 Randbøl		173 m²2,6 km25-07-20252.900.000 kr.16.763 kr./m²
Tørskindvej 29
7183 Randbøl		170 m²2,9 km03-06-20262.050.000 kr.12.059 kr./m²
Tørskindvej 29
7183 Randbøl		170 m²2,9 km15-02-20242.100.000 kr.12.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden