Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7183 Randbøl

Ahornvej 8

Villa · 116 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 90.493 m², 6 værelser, opført i 1875. Beliggende i Vejle Kommune (7183).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Erhvervsareal
15 m²
Grundareal
90493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.217.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.355 kr/m².1.318.208 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)90493 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.617.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-74,13 pct. siden aug. 2025
64k2,6M5,1M7,6M10,1M19921996200020042008201220172021202513. aug. 202510.115.000 kr.27. jan. 202610.115.000 kr.I dag · vores estimat2.617.116 kr.Markedet · 1992147.204 kr.Markedet · 1993395.792 kr.Markedet · 1994195.228 kr.Markedet · 1995345.100 kr.Markedet · 1996364.820 kr.Markedet · 1997742.748 kr.Markedet · 1998606.100 kr.Markedet · 19991.191.436 kr.Markedet · 2000381.408 kr.Markedet · 2001588.352 kr.Markedet · 2002752.608 kr.Markedet · 2003655.400 kr.Markedet · 20041.342.700 kr.Markedet · 2005625.936 kr.Markedet · 2006728.712 kr.Markedet · 20071.290.616 kr.Markedet · 2008274.456 kr.Markedet · 20091.620.636 kr.Markedet · 20101.195.960 kr.Markedet · 2011757.480 kr.Markedet · 2012964.772 kr.Markedet · 2014385.584 kr.Markedet · 2015675.816 kr.Markedet · 20161.077.756 kr.Markedet · 20171.452.668 kr.Markedet · 20181.090.632 kr.Markedet · 2019807.592 kr.Markedet · 2020832.184 kr.Markedet · 2021646.932 kr.Markedet · 2022656.676 kr.Markedet · 2023821.744 kr.Markedet · 20241.371.352 kr.Markedet · 20251.397.800 kr.Markedet · 20261.398.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (villa)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2025 · Alm. Salg
10.115.000 kr.
27. jan. 2026 · Alm. Salg
10.115.000 kr.
I dag · vores estimat
2.617.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, familiehandel10.115.000 kr.
  • 2025aug.Ejerskifte10.115.000 kr.
  • 1977nov.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bindeballevej 6
7183 Randbøl		124 m²124 m13-03-20241.400.000 kr.11.290 kr./m²
Daldovervej 3
7183 Randbøl		140 m²49 m12-07-20251.085.000 kr.7.750 kr./m²
Daldovervej 37B
7183 Randbøl		140 m²397 m17-09-2026750.000 kr.5.357 kr./m²
Hærvejen 23
7183 Randbøl		108 m²1,8 km11-05-20254.500.000 kr.41.667 kr./m²
Højbjergvej 2
7183 Randbøl		152 m²421 m26-06-2024950.000 kr.6.250 kr./m²
Skovbrynet 3
7183 Randbøl		159 m²469 m13-04-2025998.000 kr.6.277 kr./m²
Tørskindvej 26
7183 Randbøl		108 m²3,0 km30-08-20261.500.000 kr.13.889 kr./m²
Rodalvej 42
7183 Randbøl		70 m²492 m29-04-2025529.086 kr.7.558 kr./m²
Lihmskovvej 28
7183 Randbøl		110 m²3,7 km19-10-2025600.000 kr.5.455 kr./m²
Torgunnsmindevej 2
7183 Randbøl		108 m²4,5 km25-08-2026870.000 kr.8.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden