Ahornvej 9

Fritidshus · 71 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.021 m², 4 værelser, opført i 1988, renoveret i 2001. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1021 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.798.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.062.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.312 kr/m².2.229.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAhornvej gns: 26.534 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²+8,80 pct.
3Vores vurdering1.965.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,68 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.965.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
2001Ombygning
1993dec.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 4 4873 Væggerløse	105 m²	114 m	29-07-2024	3.400.000 kr.	32.381 kr./m²
Ahornvej 8 4873 Væggerløse	131 m²	64 m	17-08-2025	2.710.000 kr.	20.687 kr./m²
Agernvej 5 4873 Væggerløse	70 m²	148 m	27-03-2024	1.625.000 kr.	23.214 kr./m²
Burrevej 13 4873 Væggerløse	71 m²	320 m	07-05-2026	2.625.000 kr.	36.972 kr./m²
Agermyntevej 8 4873 Væggerløse	70 m²	507 m	24-03-2024	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Bøgevænget 28 4873 Væggerløse	68 m²	305 m	04-12-2025	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²
Astersvej 7 4873 Væggerløse	66 m²	94 m	29-06-2024	1.195.000 kr.	18.106 kr./m²
Bregnestien 8 4873 Væggerløse	74 m²	410 m	16-06-2026	3.770.000 kr.	50.946 kr./m²
Bukkarvej 1 4873 Væggerløse	67 m²	376 m	06-05-2025	1.800.000 kr.	26.866 kr./m²
Berberisvej 19 4873 Væggerløse	72 m²	751 m	13-02-2025	1.525.000 kr.	21.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu