Villa på 124 m², grund på 751 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Guldborgsund Kommune
Arealer
Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
751 m²
Udestue
24 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
307.000 kr.
Offentlig grundværdi
66.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 7 handler i HorbelevMedian pris/m² for villa i Horbelev (4871, sidste 24 mdr.): 5.030 kr/m² × 124 m².623.720 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering806.345 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+6,10 pct. siden maj 2006
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4871 (villa)
Markedsudvikling i 4871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. maj 2006 · Alm. Salg
760.000 kr.
I dag · vores estimat
806.345 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2006majSolgt, alm. frit salg760.000 kr.
1987dec.Ejerskifte
1957Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Poppelvej 4, Horbelev 4871 Horbelev
125 m²
528 m
19-04-2024
775.000 kr.
6.200 kr./m²
Højmarksvej 14, Horbelev 4871 Horbelev
121 m²
721 m
25-11-2025
1.150.000 kr.
9.504 kr./m²
Poppelvej 13, Horbelev 4871 Horbelev
131 m²
630 m
30-01-2025
650.000 kr.
4.962 kr./m²
Højmarksvej 3, Horbelev 4871 Horbelev
116 m²
737 m
15-08-2024
745.000 kr.
6.422 kr./m²
Stengårdsvej 3, Horbelev 4871 Horbelev
138 m²
440 m
17-07-2024
620.000 kr.
4.493 kr./m²
Bregningevej 5, Horbelev 4871 Horbelev
103 m²
114 m
07-02-2024
630.000 kr.
6.117 kr./m²
Højmarksvej 6, Horbelev 4871 Horbelev
136 m²
840 m
16-03-2025
910.000 kr.
6.691 kr./m²
Grønsundsvej 386, Horbelev 4871 Horbelev
135 m²
958 m
24-06-2025
1.150.000 kr.
8.519 kr./m²
Bregningevej 33, Bregninge 4871 Horbelev
145 m²
545 m
20-11-2023
1.845.000 kr.
12.724 kr./m²
Grønsundsvej 376, Horbelev 4871 Horbelev
102 m²
728 m
28-02-2024
305.000 kr.
2.990 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4871
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic