Villa på 134 m², grund på 1.269 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 1967. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871). Energimærke E.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Guldborgsund Kommune
Arealer
Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1269 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
298.000 kr.
Offentlig grundværdi
86.000 kr.
Boligen er klassificeret som E
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 7 handler i HorbelevMedian pris/m² for villa i Horbelev (4871, sidste 24 mdr.): 5.030 kr/m² × 134 m².674.020 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering884.399 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+172,12 pct. siden nov. 2012
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4871 (villa)
Markedsudvikling i 4871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
6. nov. 2012 · Alm. Salg
325.000 kr.
I dag · vores estimat
884.399 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2013dec.Ejerskifte
2012nov.Solgt på tvangsauktion325.000 kr.
1967Ombygning
1945Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Stengårdsvej 3, Horbelev 4871 Horbelev
138 m²
430 m
17-07-2024
620.000 kr.
4.493 kr./m²
Poppelvej 13, Horbelev 4871 Horbelev
131 m²
619 m
30-01-2025
650.000 kr.
4.962 kr./m²
Højmarksvej 6, Horbelev 4871 Horbelev
136 m²
836 m
16-03-2025
910.000 kr.
6.691 kr./m²
Grønsundsvej 386, Horbelev 4871 Horbelev
135 m²
951 m
24-06-2025
1.150.000 kr.
8.519 kr./m²
Poppelvej 4, Horbelev 4871 Horbelev
125 m²
516 m
19-04-2024
775.000 kr.
6.200 kr./m²
Bregningevej 33, Bregninge 4871 Horbelev
145 m²
538 m
20-11-2023
1.845.000 kr.
12.724 kr./m²
Højmarksvej 14, Horbelev 4871 Horbelev
121 m²
718 m
25-11-2025
1.150.000 kr.
9.504 kr./m²
Højmarksvej 3, Horbelev 4871 Horbelev
116 m²
733 m
15-08-2024
745.000 kr.
6.422 kr./m²
Bregningevej 5, Horbelev 4871 Horbelev
103 m²
99 m
07-02-2024
630.000 kr.
6.117 kr./m²
Vinkelvej 6, Horbelev 4871 Horbelev
167 m²
261 m
03-04-2025
840.000 kr.
5.030 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4871
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic