Villa på 64 m², grund på 551 m², 2 værelser, opført i 1935, renoveret i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871). Energimærke E.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Guldborgsund Kommune
Arealer
Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
551 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Energi & vurdering
Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
460.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.900 kr.
Boligen er klassificeret som E
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 7 handler i HorbelevMedian pris/m² for villa i Horbelev (4871, sidste 24 mdr.): 5.030 kr/m² × 64 m².321.920 kr.
2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering365.241 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+4,35 pct. siden jan. 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4871 (villa)
Markedsudvikling i 4871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
5. jan. 2021 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
365.241 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2021jan.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1977Ombygning
1935Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Bregningevej 53, Bregninge 4871 Horbelev
63 m²
1,4 km
06-05-2026
268.000 kr.
4.254 kr./m²
Bregningevej 53, Bregninge 4871 Horbelev
63 m²
1,4 km
28-03-2025
205.000 kr.
3.254 kr./m²
Mirabelvej 4, Bregninge 4871 Horbelev
90 m²
404 m
29-11-2025
530.000 kr.
5.889 kr./m²
Kildevej 6 4871 Horbelev
68 m²
3,4 km
20-05-2026
900.000 kr.
13.235 kr./m²
Grønsundsvej 372, Horbelev 4871 Horbelev
90 m²
645 m
12-12-2024
325.000 kr.
3.611 kr./m²
Lillegade 7A, Horbelev 4871 Horbelev
96 m²
599 m
13-06-2024
875.000 kr.
9.115 kr./m²
Bregningevej 5, Horbelev 4871 Horbelev
103 m²
51 m
07-02-2024
630.000 kr.
6.117 kr./m²
Lærkevej 6, Horbelev 4871 Horbelev
101 m²
717 m
21-11-2024
485.000 kr.
4.802 kr./m²
Grønsundsvej 376, Horbelev 4871 Horbelev
102 m²
678 m
28-02-2024
305.000 kr.
2.990 kr./m²
Hesnæsvej 58, Moseby 4871 Horbelev
78 m²
3,8 km
08-09-2025
440.000 kr.
5.641 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4871
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic