Aikevej 1, Aike

Villa · 243 m² · bygget 2013

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 26.339 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 26339 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.292 kr/m².2.132.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAikevej gns: 10.326 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6690-snit 11.297 kr/m²-8,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)26339 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.605.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+543,90 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1994 · Alm. Salg: 90.000 kr.
31. dec. 2006 · Alm. Salg: 520.000 kr.
5. jul. 2009 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.605.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2009jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013560.000 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013520.000 kr.
1994apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201390.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aikevej 9, Aike 6690 Gørding	290 m²	950 m	04-01-2024	2.230.000 kr.	7.690 kr./m²
Aikevej 5, Aike 6690 Gørding	135 m²	591 m	20-06-2024	1.750.000 kr.	12.963 kr./m²
Hessellundvej 6, Hessellund 6690 Gørding	278 m²	395 m	12-08-2025	4.298.000 kr.	15.460 kr./m²
Nygade 24 6690 Gørding	240 m²	2,0 km	15-02-2026	1.998.000 kr.	8.325 kr./m²
Østergårdsvej 1 6690 Gørding	211 m²	1,5 km	23-07-2024	1.600.000 kr.	7.583 kr./m²
Birkevænget 5 6690 Gørding	204 m²	1,3 km	19-02-2024	1.200.000 kr.	5.882 kr./m²
Hessellundvej 2, Hessellund 6690 Gørding	171 m²	495 m	26-01-2025	2.698.000 kr.	15.778 kr./m²
Nygade 3 6690 Gørding	222 m²	2,2 km	21-08-2025	1.350.000 kr.	6.081 kr./m²
Åbrinken 20 6690 Gørding	182 m²	1,0 km	02-03-2025	1.500.000 kr.	8.242 kr./m²
Rugmarken 11 6690 Gørding	181 m²	1,2 km	15-01-2025	2.700.000 kr.	14.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu