Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Akacielunden 1, 2. tv, Himmelev

Ejerlejlighed · 145 m² · bygget 2015

Om boligen

Ejerlejlighed på 145 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2015
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
6002 m²
Bebygget areal
1611 m²
Erhvervsareal
1506 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.579 kr/m².5.368.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAkacielunden gns: 36.654 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.394 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.306.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,38 pct. siden apr. 2015
798k2,3M3,7M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202426. apr. 20153.195.000 kr.I dag · vores estimat6.306.294 kr.Markedet · 1992821.280 kr.Markedet · 1993859.415 kr.Markedet · 1994997.745 kr.Markedet · 1995848.975 kr.Markedet · 19961.167.540 kr.Markedet · 19971.346.470 kr.Markedet · 19981.351.545 kr.Markedet · 19991.593.260 kr.Markedet · 20001.998.680 kr.Markedet · 20011.724.050 kr.Markedet · 20022.063.350 kr.Markedet · 20032.035.510 kr.Markedet · 20042.408.015 kr.Markedet · 20052.286.215 kr.Markedet · 20063.443.750 kr.Markedet · 20073.458.250 kr.Markedet · 20083.117.935 kr.Markedet · 20092.202.550 kr.Markedet · 20102.675.540 kr.Markedet · 20112.696.130 kr.Markedet · 20122.332.615 kr.Markedet · 20132.552.000 kr.Markedet · 20142.664.085 kr.Markedet · 20153.160.565 kr.Markedet · 20163.481.885 kr.Markedet · 20173.459.555 kr.Markedet · 20183.691.990 kr.Markedet · 20193.922.105 kr.Markedet · 20204.111.040 kr.Markedet · 20214.555.610 kr.Markedet · 20224.479.195 kr.Markedet · 20234.231.970 kr.Markedet · 20244.373.780 kr.Markedet · 20254.472.815 kr.Markedet · 20265.205.065 kr.Markedet · 20276.645.785 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2015 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
6.306.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacielunden 1, 1. tv, Himmelev
4000 Roskilde		145 m²0 m29-12-20256.380.000 kr.44.000 kr./m²
Akacielunden 1, 4. th, Himmelev
4000 Roskilde		133 m²0 m10-09-20255.995.000 kr.45.075 kr./m²
Akacielunden 7, 5. tv, Himmelev
4000 Roskilde		133 m²54 m31-07-20255.995.000 kr.45.075 kr./m²
Akacielunden 7, 1. tv, Himmelev
4000 Roskilde		133 m²54 m24-02-20244.825.000 kr.36.278 kr./m²
Poppellunden 5, 1. th, Himmelev
4000 Roskilde		143 m²115 m04-07-20244.945.000 kr.34.580 kr./m²
Joensuuvej 136, Himmelev
4000 Roskilde		148 m²720 m30-09-20266.450.000 kr.43.581 kr./m²
Joensuuvej 136, Himmelev
4000 Roskilde		148 m²720 m21-08-20266.450.000 kr.43.581 kr./m²
Lysalleen 570, st. th, Himmelev
4000 Roskilde		129 m²426 m15-07-20254.695.000 kr.36.395 kr./m²
Ahornlunden 1, st. tv, Himmelev
4000 Roskilde		120 m²148 m21-04-20264.395.000 kr.36.625 kr./m²
Ahornlunden 11, st. 2, Himmelev
4000 Roskilde		116 m²78 m11-11-20243.550.000 kr.30.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden