Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4780 Stege

Akacievænget 14

Villa · 153 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 959 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
959 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.642.000 kr.
Offentlig grundværdi
593.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.829 kr/m².1.726.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAkacievænget gns: 10.149 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4780-snit 13.422 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.684.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,79 pct. siden okt. 2020
272k739k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20201.577.000 kr.I dag · vores estimat1.684.013 kr.Markedet · 1992507.195 kr.Markedet · 1993603.891 kr.Markedet · 1994539.325 kr.Markedet · 1995643.059 kr.Markedet · 1996874.242 kr.Markedet · 1997761.481 kr.Markedet · 1998568.548 kr.Markedet · 1999772.650 kr.Markedet · 2000837.828 kr.Markedet · 20011.076.967 kr.Markedet · 2002784.278 kr.Markedet · 2003272.493 kr.Markedet · 20041.183.455 kr.Markedet · 20051.747.566 kr.Markedet · 20061.478.592 kr.Markedet · 20071.383.273 kr.Markedet · 20082.004.606 kr.Markedet · 20091.111.239 kr.Markedet · 20101.890.162 kr.Markedet · 2011926.568 kr.Markedet · 20121.181.313 kr.Markedet · 20131.387.404 kr.Markedet · 2014899.946 kr.Markedet · 20151.545.606 kr.Markedet · 2016952.578 kr.Markedet · 20171.198.449 kr.Markedet · 20181.012.248 kr.Markedet · 20191.151.172 kr.Markedet · 20201.768.374 kr.Markedet · 20211.581.255 kr.Markedet · 20221.564.731 kr.Markedet · 20231.457.172 kr.Markedet · 20241.229.508 kr.Markedet · 20251.641.078 kr.Markedet · 20261.874.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
1.577.000 kr.
I dag · vores estimat
1.684.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.577.000 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacievænget 4
4780 Stege		131 m²82 m16-06-20261.595.000 kr.12.176 kr./m²
Akacievænget 13
4780 Stege		112 m²62 m27-07-2025675.000 kr.6.027 kr./m²
Katedralvej 27
4780 Stege		146 m²128 m20-05-2025875.000 kr.5.993 kr./m²
Lindevej 25
4780 Stege		149 m²376 m25-01-20261.150.000 kr.7.718 kr./m²
Græskevej 4
4780 Stege		151 m²614 m15-02-20252.195.000 kr.14.536 kr./m²
Kastanievej 8
4780 Stege		150 m²601 m22-04-20242.100.000 kr.14.000 kr./m²
Østervangsvej 22
4780 Stege		138 m²197 m06-03-20251.300.000 kr.9.420 kr./m²
Langelinie 52
4780 Stege		159 m²732 m22-05-20253.225.000 kr.20.283 kr./m²
Storegade 114
4780 Stege		140 m²400 m28-06-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Bøgevænget 3
4780 Stege		156 m²927 m15-09-20242.050.000 kr.13.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden