Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Akacievænget 2

Villa · 148 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.126 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.817 kr/m².1.528.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAkacievænget gns: 10.149 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4780-snit 13.281 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.583.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,39 pct. siden jun. 1996
264k715k1,2M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020245. jun. 1996790.000 kr.I dag · vores estimat1.583.057 kr.Markedet · 1992490.620 kr.Markedet · 1993584.156 kr.Markedet · 1994521.700 kr.Markedet · 1995622.044 kr.Markedet · 1996845.672 kr.Markedet · 1997736.596 kr.Markedet · 1998549.968 kr.Markedet · 1999747.400 kr.Markedet · 2000810.448 kr.Markedet · 20011.041.772 kr.Markedet · 2002758.648 kr.Markedet · 2003263.588 kr.Markedet · 20041.144.780 kr.Markedet · 20051.690.456 kr.Markedet · 20061.430.272 kr.Markedet · 20071.338.068 kr.Markedet · 20081.939.096 kr.Markedet · 20091.074.924 kr.Markedet · 20101.828.392 kr.Markedet · 2011896.288 kr.Markedet · 20121.142.708 kr.Markedet · 20131.342.064 kr.Markedet · 2014870.536 kr.Markedet · 20151.495.096 kr.Markedet · 2016921.448 kr.Markedet · 20171.159.284 kr.Markedet · 2018979.168 kr.Markedet · 20191.113.552 kr.Markedet · 20201.710.584 kr.Markedet · 20211.529.580 kr.Markedet · 20221.513.596 kr.Markedet · 20231.409.552 kr.Markedet · 20241.189.328 kr.Markedet · 20251.587.448 kr.Markedet · 20261.813.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 1996 · Alm. Salg
790.000 kr.
I dag · vores estimat
1.583.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacievænget 4
4780 Stege		131 m²26 m16-06-20261.595.000 kr.12.176 kr./m²
Akacievænget 13
4780 Stege		112 m²82 m27-07-2025675.000 kr.6.027 kr./m²
Katedralvej 27
4780 Stege		146 m²137 m20-05-2025875.000 kr.5.993 kr./m²
Lindevej 25
4780 Stege		149 m²278 m25-01-20261.150.000 kr.7.718 kr./m²
Græskevej 4
4780 Stege		151 m²558 m15-02-20252.195.000 kr.14.536 kr./m²
Kastanievej 8
4780 Stege		150 m²667 m22-04-20242.100.000 kr.14.000 kr./m²
Østervangsvej 22
4780 Stege		138 m²235 m06-03-20251.300.000 kr.9.420 kr./m²
Storegade 114
4780 Stege		140 m²473 m28-06-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Kobbelvænget 3
4780 Stege		138 m²420 m12-11-20231.750.000 kr.12.681 kr./m²
Bøgevænget 7
4780 Stege		145 m²814 m07-12-20241.540.000 kr.10.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden