Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Akacievænget 21

Villa · 198 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 940 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2009. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.876.000 kr.
Offentlig grundværdi
536.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.625 kr/m².2.132.721 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAkacievænget gns: 10.149 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4780-snit 13.281 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.815.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,90 pct. siden okt. 1993
353k957k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202427. okt. 1993580.168 kr.I dag · vores estimat1.815.360 kr.Markedet · 1992656.370 kr.Markedet · 1993781.506 kr.Markedet · 1994697.950 kr.Markedet · 1995832.194 kr.Markedet · 19961.131.372 kr.Markedet · 1997985.446 kr.Markedet · 1998735.768 kr.Markedet · 1999999.900 kr.Markedet · 20001.084.248 kr.Markedet · 20011.393.722 kr.Markedet · 20021.014.948 kr.Markedet · 2003352.638 kr.Markedet · 20041.531.530 kr.Markedet · 20052.261.556 kr.Markedet · 20061.913.472 kr.Markedet · 20071.790.118 kr.Markedet · 20082.594.196 kr.Markedet · 20091.438.074 kr.Markedet · 20102.446.092 kr.Markedet · 20111.199.088 kr.Markedet · 20121.528.758 kr.Markedet · 20131.795.464 kr.Markedet · 20141.164.636 kr.Markedet · 20152.000.196 kr.Markedet · 20161.232.748 kr.Markedet · 20171.550.934 kr.Markedet · 20181.309.968 kr.Markedet · 20191.489.752 kr.Markedet · 20202.288.484 kr.Markedet · 20212.046.330 kr.Markedet · 20222.024.946 kr.Markedet · 20231.885.752 kr.Markedet · 20241.591.128 kr.Markedet · 20252.123.748 kr.Markedet · 20262.425.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 1993 · Alm. Salg
580.168 kr.
I dag · vores estimat
1.815.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg580.168 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacievænget 4
4780 Stege		131 m²137 m16-06-20261.595.000 kr.12.176 kr./m²
Akacievænget 13
4780 Stege		112 m²102 m27-07-2025675.000 kr.6.027 kr./m²
Saksenborgvej 4
4780 Stege		199 m²508 m19-10-20251.667.500 kr.8.379 kr./m²
Kastanievej 3
4780 Stege		206 m²497 m02-10-20251.645.000 kr.7.985 kr./m²
Kobbelvej 50
4780 Stege		193 m²702 m28-06-20262.995.000 kr.15.518 kr./m²
Rådhusgade 44
4780 Stege		189 m²661 m01-04-20243.185.000 kr.16.852 kr./m²
Opalvænget 6
4780 Stege		188 m²964 m09-06-20242.100.000 kr.11.170 kr./m²
Opalvænget 21
4780 Stege		179 m²1,0 km05-02-20243.664.710 kr.20.473 kr./m²
Nørresti 12
4780 Stege		223 m²981 m05-10-20251.850.000 kr.8.296 kr./m²
Klintevej 25, Nyvang
4780 Stege		208 m²1,6 km31-03-20251.950.000 kr.9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden