Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Akelejevej 27, Smidstrup

Fritidshus · 97 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.207 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.113.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.860.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 97 m².3.196.538 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.618.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,13 pct. siden sep. 2020
237k1,2M2,2M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020249. sep. 20201.750.000 kr.31. okt. 20212.850.000 kr.I dag · vores estimat2.618.183 kr.Markedet · 1992500.617 kr.Markedet · 1993427.479 kr.Markedet · 1994608.869 kr.Markedet · 1995284.016 kr.Markedet · 1996422.726 kr.Markedet · 1997551.736 kr.Markedet · 1998586.268 kr.Markedet · 1999577.635 kr.Markedet · 2000545.528 kr.Markedet · 2001876.783 kr.Markedet · 20021.008.897 kr.Markedet · 20031.263.037 kr.Markedet · 2004988.624 kr.Markedet · 20051.856.677 kr.Markedet · 20061.837.374 kr.Markedet · 20071.242.473 kr.Markedet · 20081.795.179 kr.Markedet · 20091.481.481 kr.Markedet · 20101.440.256 kr.Markedet · 20111.534.249 kr.Markedet · 20121.494.867 kr.Markedet · 20131.002.689 kr.Markedet · 20141.107.643 kr.Markedet · 20151.591.188 kr.Markedet · 20161.517.080 kr.Markedet · 20171.545.016 kr.Markedet · 20181.503.888 kr.Markedet · 20191.593.613 kr.Markedet · 20202.179.008 kr.Markedet · 20212.611.046 kr.Markedet · 20223.175.877 kr.Markedet · 20232.898.166 kr.Markedet · 20242.766.828 kr.Markedet · 20253.171.124 kr.Markedet · 20263.492.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2020 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.618.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akelejevej 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		108 m²351 m10-05-20262.595.000 kr.24.028 kr./m²
Akelejevej 33, Smidstrup
3250 Gilleleje		77 m²76 m20-05-20242.420.000 kr.31.429 kr./m²
Breine-Åsen 8, Smidstrup
3250 Gilleleje		99 m²226 m30-07-20262.800.000 kr.28.283 kr./m²
Tranemosen 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		98 m²316 m22-05-20262.295.000 kr.23.418 kr./m²
Englodsvej 33, Smidstrup
3250 Gilleleje		93 m²157 m14-10-20254.250.000 kr.45.699 kr./m²
Grønnemosen 13, Smidstrup
3250 Gilleleje		102 m²159 m25-05-20252.100.000 kr.20.588 kr./m²
Askelundsvej 10, Smidstrup
3250 Gilleleje		100 m²350 m22-08-20264.275.000 kr.42.750 kr./m²
Askelundsvej 10, Smidstrup
3250 Gilleleje		100 m²350 m17-03-20262.800.000 kr.28.000 kr./m²
Skolke-Ager 15
3250 Gilleleje		94 m²432 m06-07-20262.800.000 kr.29.787 kr./m²
Digeshøj 41, Smidstrup
3250 Gilleleje		102 m²288 m16-04-20252.500.000 kr.24.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden