Aksel Nørgaards Plads 10

Villa · 44 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 44 m², grund på 167 m², 1 værelser, opført i 1904, renoveret i 1986. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 34 m²
Bebygget areal: 34 m²
Grundareal: 167 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.073 kr/m².1.195.250 kr.
2Boligareal mindre end typisk44 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Lille grund til villaKun 167 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.262.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-98,02 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
2. sep. 2025 · Alm. Salg: 63.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.262.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, andet63.650.000 kr.
2018jun.Ejerskifte4.500.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1986Ombygning
1984jul.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skivevej 23 7500 Holstebro	62 m²	722 m	24-09-2026	1.012.500 kr.	16.331 kr./m²
Holbergsvej 36 7500 Holstebro	61 m²	1,0 km	03-04-2025	1.000.000 kr.	16.393 kr./m²
Åvænget 5 7500 Holstebro	63 m²	836 m	09-09-2024	1.175.000 kr.	18.651 kr./m²
Solbakken 4 7500 Holstebro	67 m²	535 m	06-06-2024	1.440.000 kr.	21.493 kr./m²
Broagervej 62 7500 Holstebro	65 m²	1,0 km	22-04-2025	1.025.000 kr.	15.769 kr./m²
Lægårdvej 65 7500 Holstebro	68 m²	787 m	27-05-2026	1.100.000 kr.	16.176 kr./m²
Viborgvej 59 7500 Holstebro	68 m²	861 m	14-04-2024	1.465.000 kr.	21.544 kr./m²
Møllevang 11 7500 Holstebro	70 m²	498 m	13-11-2023	1.825.000 kr.	26.071 kr./m²
Helgesensvej 3 7500 Holstebro	67 m²	1,1 km	05-03-2024	960.000 kr.	14.328 kr./m²
Ryesvej 11 7500 Holstebro	68 m²	1,2 km	16-02-2026	950.000 kr.	13.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu