Menu
For mæglere Log ind
Østergade 17, 2.
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Østergade 17, 2.

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1938

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 2 værelser, opført i 1938, renoveret i 2013. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
771 m²
Bebygget areal
575 m²
Erhvervsareal
575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
89.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.999 kr/m².2.573.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 16.453 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 20.830 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.079.193 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.498.000 kr / Estimat: 1.873.562 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,51 pct. siden mar. 2017
355k3,3M6,2M9,1M12,1M19921996200020042008201220162020202411. mar. 20171.400.000 kr.I dag · vores estimat2.079.193 kr.Markedet · 19921.438.371 kr.Markedet · 19931.854.579 kr.Markedet · 19942.684.559 kr.Markedet · 1995526.089 kr.Markedet · 1996409.074 kr.Markedet · 1997668.160 kr.Markedet · 1998812.406 kr.Markedet · 1999936.990 kr.Markedet · 2000602.823 kr.Markedet · 2001839.550 kr.Markedet · 20021.015.029 kr.Markedet · 20031.026.339 kr.Markedet · 2004726.798 kr.Markedet · 2005848.685 kr.Markedet · 2006839.637 kr.Markedet · 20071.051.917 kr.Markedet · 2008870.000 kr.Markedet · 20091.359.375 kr.Markedet · 2010753.246 kr.Markedet · 2011785.001 kr.Markedet · 2012951.606 kr.Markedet · 20132.134.023 kr.Markedet · 20141.586.619 kr.Markedet · 20151.480.392 kr.Markedet · 20161.000.500 kr.Markedet · 20171.034.256 kr.Markedet · 2018724.971 kr.Markedet · 20191.210.431 kr.Markedet · 20201.286.991 kr.Markedet · 20211.042.782 kr.Markedet · 20221.383.126 kr.Markedet · 20231.145.877 kr.Markedet · 20241.497.444 kr.Markedet · 20251.844.661 kr.Markedet · 20262.066.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2017 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.079.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2013Ombygning
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 17, 1. th
7500 Holstebro		117 m²0 m31-07-20261.925.000 kr.16.453 kr./m²
Brogårdsvej 23, 2. tv
7500 Holstebro		87 m²217 m10-02-20251.530.000 kr.17.586 kr./m²
Åvænget 7, st.
7500 Holstebro		87 m²556 m07-10-20251.975.000 kr.22.701 kr./m²
Lille Østergade 8, 1.
7500 Holstebro		98 m²44 m06-02-20243.500.000 kr.35.714 kr./m²
Viborgvej 13, 1. th
7500 Holstebro		83 m²744 m13-02-20251.905.000 kr.22.952 kr./m²
Åglimt 5, 1.
7500 Holstebro		96 m²391 m28-08-20262.250.000 kr.23.438 kr./m²
Åglimt 5, st.
7500 Holstebro		96 m²391 m28-08-20262.250.000 kr.23.438 kr./m²
Lille Østergade 8, 2.
7500 Holstebro		74 m²44 m06-02-20243.500.000 kr.47.297 kr./m²
Gefionsvej 4, 1.
7500 Holstebro		98 m²232 m29-07-20243.450.000 kr.35.204 kr./m²
Gefionsvej 4, st.
7500 Holstebro		98 m²232 m29-07-20243.450.000 kr.35.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden