Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2450 København SV

Albert Schweitzers Vej 44

Rækkehus · 199 m²

Om boligen

Rækkehus på 199 m², grund på 190 m², 5 værelser. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
5
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Grundareal
190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 101.346 kr/m².15.600.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAlbert gns: 113.312 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 93.330 kr/m²+21,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk199 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Vores vurdering21.242.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,38 pct. siden dec. 2020
7,5M40,9M74,2M107,5M140,8M2016201720182019202020212022202320242025202617. dec. 202012.395.000 kr.I dag · vores estimat21.242.121 kr.Markedet · 2016140.830.708 kr.Markedet · 20177.543.294 kr.Markedet · 201814.200.043 kr.Markedet · 201911.873.136 kr.Markedet · 202010.915.349 kr.Markedet · 202113.682.643 kr.Markedet · 202215.894.130 kr.Markedet · 202316.818.485 kr.Markedet · 202413.970.397 kr.Markedet · 202518.284.717 kr.Markedet · 202618.793.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2020 · Alm. Salg
12.395.000 kr.
I dag · vores estimat
21.242.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg12.395.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Albert Schweitzers Vej 6
2450 København SV		189 m²99 m22-05-202417.300.000 kr.91.534 kr./m²
Albert Schweitzers Vej 78
2450 København SV		186 m²72 m31-05-202620.800.000 kr.111.828 kr./m²
Albert Schweitzers Vej 86
2450 København SV		154 m²86 m28-07-202417.450.000 kr.113.312 kr./m²
Albert Schweitzers Vej 54
2450 København SV		144 m²28 m01-06-202618.850.000 kr.130.903 kr./m²
Albert Schweitzers Vej 12
2450 København SV		143 m²82 m30-09-202418.500.000 kr.129.371 kr./m²
Teglholmens Østkaj 100
2450 København SV		154 m²1,1 km15-04-202514.150.000 kr.91.883 kr./m²
Teglholmens Østkaj 76
2450 København SV		154 m²1,1 km23-09-202412.700.000 kr.82.468 kr./m²
Teglholmens Østkaj 46
2450 København SV		148 m²1,2 km26-02-202411.900.000 kr.80.405 kr./m²
Teglholmens Østkaj 138
2450 København SV		134 m²948 m03-06-202612.655.000 kr.94.440 kr./m²
Teglholmens Østkaj 18
2450 København SV		134 m²1,2 km26-11-202411.700.000 kr.87.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden