Menu
For mæglere Log ind
Martin Luther Kings Vej 7, 6. th
A2015

Prisvurdering · 2450 København SV

Martin Luther Kings Vej 7, 6. th

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 2017

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 12.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
3
Etager
8
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.944.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.372.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.563 kr/m².10.699.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Udbudspris 1.6× over median (102822 vs 66263 kr/m²) · Prisstigning 70% mellem salg → renovering sandsynlig+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering10.739.194 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 12.750.000 kr / Estimat: 10.907.386 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,04 pct. siden jun. 2019
432k3,0M5,6M8,2M10,7M1992199620002004200820122016202020243. jun. 20195.575.000 kr.14. jan. 20269.500.000 kr.I dag · vores estimat10.739.194 kr.Markedet · 1992584.164 kr.Markedet · 1993599.044 kr.Markedet · 1994528.488 kr.Markedet · 1995463.760 kr.Markedet · 1996710.148 kr.Markedet · 1997555.272 kr.Markedet · 1998746.480 kr.Markedet · 19991.062.184 kr.Markedet · 20001.355.320 kr.Markedet · 20011.580.256 kr.Markedet · 20021.916.172 kr.Markedet · 20032.132.428 kr.Markedet · 20042.278.624 kr.Markedet · 20052.934.708 kr.Markedet · 20064.060.876 kr.Markedet · 20073.486.632 kr.Markedet · 20083.222.016 kr.Markedet · 20092.194.428 kr.Markedet · 20102.640.704 kr.Markedet · 20112.914.000 kr.Markedet · 20123.003.156 kr.Markedet · 20133.532.264 kr.Markedet · 20143.583.104 kr.Markedet · 20153.688.628 kr.Markedet · 20164.357.360 kr.Markedet · 20174.852.120 kr.Markedet · 20185.099.004 kr.Markedet · 20195.103.468 kr.Markedet · 20205.377.632 kr.Markedet · 20216.411.048 kr.Markedet · 20227.030.924 kr.Markedet · 20235.666.428 kr.Markedet · 20246.533.312 kr.Markedet · 20257.096.272 kr.Markedet · 20268.955.528 kr.Markedet · 20279.176.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2019 · Alm. Salg
5.575.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg
9.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.739.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg9.500.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte5.575.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2015aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Martin Luther Kings Vej 23, 6. tv
2450 København SV		120 m²69 m19-12-20238.800.000 kr.73.333 kr./m²
Martin Luther Kings Vej 7, 4. tv
2450 København SV		118 m²0 m11-08-20257.900.000 kr.66.949 kr./m²
Martin Luther Kings Vej 7, 6. tv
2450 København SV		118 m²0 m07-10-20248.350.000 kr.70.763 kr./m²
Martin Luther Kings Vej 3, 1. tv
2450 København SV		132 m²37 m12-08-202614.250.000 kr.107.955 kr./m²
Martin Luther Kings Vej 3, 6. tv
2450 København SV		132 m²37 m17-11-202413.300.000 kr.100.758 kr./m²
Martin Luther Kings Vej 9, 6. th
2450 København SV		115 m²19 m18-06-202610.650.000 kr.92.609 kr./m²
Martin Luther Kings Vej 9, 4. th
2450 København SV		115 m²19 m29-06-20258.495.000 kr.73.870 kr./m²
Martin Luther Kings Vej 9, 2. th
2450 København SV		115 m²19 m19-12-20247.600.000 kr.66.087 kr./m²
Martin Luther Kings Vej 3, 1. mf
2450 København SV		136 m²37 m29-08-202615.700.000 kr.115.441 kr./m²
Martin Luther Kings Vej 3, 5. mf
2450 København SV		136 m²37 m16-01-202411.950.000 kr.87.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden