Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2450 København SV

Albert Schweitzers Vej 58

Rækkehus · 186 m²

Om boligen

Rækkehus på 186 m², grund på 190 m², 5 værelser. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
5
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Grundareal
190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 101.346 kr/m².15.600.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAlbert gns: 113.312 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 93.330 kr/m²+21,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk186 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Vores vurdering20.170.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,41 pct. siden mar. 2021
7,1M38,2M69,3M100,5M131,6M2016201720182019202020212022202320242025202623. mar. 202113.195.000 kr.31. aug. 202113.500.000 kr.I dag · vores estimat20.170.452 kr.Markedet · 2016131.630.712 kr.Markedet · 20177.050.516 kr.Markedet · 201813.272.402 kr.Markedet · 201911.097.504 kr.Markedet · 202010.202.286 kr.Markedet · 202112.788.802 kr.Markedet · 202214.855.820 kr.Markedet · 202315.719.790 kr.Markedet · 202413.057.758 kr.Markedet · 202517.090.238 kr.Markedet · 202617.565.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2021 · Alm. Salg
13.195.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
13.500.000 kr.
I dag · vores estimat
20.170.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg13.500.000 kr.
  • mar.Ejerskifte13.195.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Albert Schweitzers Vej 78
2450 København SV		186 m²42 m31-05-202620.800.000 kr.111.828 kr./m²
Albert Schweitzers Vej 6
2450 København SV		189 m²82 m22-05-202417.300.000 kr.91.534 kr./m²
Albert Schweitzers Vej 86
2450 København SV		154 m²63 m28-07-202417.450.000 kr.113.312 kr./m²
Albert Schweitzers Vej 54
2450 København SV		144 m²11 m01-06-202618.850.000 kr.130.903 kr./m²
Albert Schweitzers Vej 12
2450 København SV		143 m²69 m30-09-202418.500.000 kr.129.371 kr./m²
Teglholmens Østkaj 100
2450 København SV		154 m²1,0 km15-04-202514.150.000 kr.91.883 kr./m²
Teglholmens Østkaj 76
2450 København SV		154 m²1,1 km23-09-202412.700.000 kr.82.468 kr./m²
Teglholmens Østkaj 46
2450 København SV		148 m²1,2 km26-02-202411.900.000 kr.80.405 kr./m²
Teglholmens Østkaj 138
2450 København SV		134 m²926 m03-06-202612.655.000 kr.94.440 kr./m²
Teglholmens Østkaj 18
2450 København SV		134 m²1,2 km26-11-202411.700.000 kr.87.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden