Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Alberts Vænge 17

Villa · 145 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 727 m², 7 værelser, opført i 1963. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.316.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.047.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.338 kr/m².4.497.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: Energi C rimelig for 1963-bygning · Prisstigning 73% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.406.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+122,94 pct. siden jun. 1999
755k1,9M3,1M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 1999754.546 kr.30. jun. 20071.400.000 kr.14. feb. 20122.425.000 kr.I dag · vores estimat5.406.259 kr.Markedet · 1992928.725 kr.Markedet · 1993828.675 kr.Markedet · 1994952.360 kr.Markedet · 19951.062.560 kr.Markedet · 19961.225.250 kr.Markedet · 1997777.780 kr.Markedet · 19981.109.250 kr.Markedet · 19991.371.555 kr.Markedet · 20001.925.310 kr.Markedet · 20011.452.900 kr.Markedet · 20022.011.150 kr.Markedet · 20032.145.565 kr.Markedet · 20042.182.685 kr.Markedet · 20052.526.770 kr.Markedet · 20062.647.990 kr.Markedet · 20073.169.120 kr.Markedet · 20082.568.095 kr.Markedet · 20092.478.775 kr.Markedet · 20102.627.110 kr.Markedet · 20112.639.000 kr.Markedet · 20122.304.340 kr.Markedet · 20132.071.760 kr.Markedet · 20142.670.175 kr.Markedet · 20153.042.390 kr.Markedet · 20162.994.540 kr.Markedet · 20172.664.520 kr.Markedet · 20183.331.085 kr.Markedet · 20193.130.260 kr.Markedet · 20203.547.860 kr.Markedet · 20213.710.115 kr.Markedet · 20224.176.580 kr.Markedet · 20234.653.775 kr.Markedet · 20243.902.385 kr.Markedet · 20254.069.860 kr.Markedet · 20264.573.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1999 · Alm. Salg
754.546 kr.
30. jun. 2007 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
14. feb. 2012 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
5.406.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte754.546 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønneled 21
2620 Albertslund		140 m²242 m26-07-20264.800.000 kr.34.286 kr./m²
Damgårdsvej 15A
2620 Albertslund		139 m²467 m05-06-20255.495.000 kr.39.532 kr./m²
Kongsager 16
2620 Albertslund		146 m²1,1 km30-07-20243.350.000 kr.22.945 kr./m²
Toftestræde 6B
2620 Albertslund		142 m²1,0 km23-01-20243.350.000 kr.23.592 kr./m²
Hvidager 38
2620 Albertslund		141 m²1,1 km31-12-20264.995.000 kr.35.426 kr./m²
Hvidager 38
2620 Albertslund		141 m²1,1 km20-10-20264.995.000 kr.35.426 kr./m²
Rønne Alle 3
2620 Albertslund		160 m²550 m04-02-20264.200.000 kr.26.250 kr./m²
Hvidager 50
2620 Albertslund		152 m²1,1 km10-02-20264.900.000 kr.32.237 kr./m²
Kongsager 41
2620 Albertslund		138 m²1,1 km10-09-20254.325.000 kr.31.341 kr./m²
Kongsager 66
2620 Albertslund		141 m²1,3 km25-11-20244.560.000 kr.32.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden