Albertslundvej 15

Villa · 134 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 533 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1997. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 533 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.416.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.936.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.018 kr/m².4.048.800 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.126.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,03 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg: 1.265.675 kr.
I dag · vores estimat: 4.126.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Solgt, alm. frit salg1.265.675 kr.
Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønneled 21 2620 Albertslund	140 m²	188 m	26-07-2026	4.800.000 kr.	34.286 kr./m²
Damgårdsvej 15A 2620 Albertslund	139 m²	340 m	05-06-2025	5.495.000 kr.	39.532 kr./m²
Damgårdsvej 7 2620 Albertslund	125 m²	284 m	25-09-2025	3.050.000 kr.	24.400 kr./m²
Roskildevej 183 2620 Albertslund	128 m²	650 m	03-12-2023	2.950.000 kr.	23.047 kr./m²
Kastanie Alle 6 2620 Albertslund	121 m²	276 m	03-11-2024	3.995.000 kr.	33.017 kr./m²
Rudeland 4 2620 Albertslund	119 m²	263 m	26-10-2025	4.100.000 kr.	34.454 kr./m²
Sprøjtehusstræde 4 2620 Albertslund	133 m²	1,2 km	15-05-2024	3.255.000 kr.	24.474 kr./m²
Hvidager 34 2620 Albertslund	130 m²	1,0 km	07-11-2025	4.495.000 kr.	34.577 kr./m²
Hvidager 34 2620 Albertslund	130 m²	1,0 km	31-08-2024	3.700.000 kr.	28.462 kr./m²
Kongsager 34 2620 Albertslund	137 m²	1,1 km	27-01-2026	4.648.000 kr.	33.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu