Albertslundvej 6

Villa · 265 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 827 m², 8 værelser, opført i 1964. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 265 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.825.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.258.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.952 kr/m².5.106.500 kr.
2Boligareal større end typisk265 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.885.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+426,56 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1998 · Alm. Salg: 1.117.710 kr.
I dag · vores estimat: 5.885.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998feb.Solgt, alm. frit salg1.117.710 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roskildevej 191 2620 Albertslund	226 m²	743 m	27-08-2025	5.495.000 kr.	24.314 kr./m²
Rydagervej 4 2620 Albertslund	221 m²	860 m	07-12-2023	3.500.000 kr.	15.837 kr./m²
Lodager 58 2620 Albertslund	241 m²	1,6 km	22-01-2026	6.045.000 kr.	25.083 kr./m²
Kastanievej 13, Albertslund 2620 Albertslund	188 m²	640 m	30-09-2024	6.230.000 kr.	33.138 kr./m²
Kastanievej 17, Albertslund 2620 Albertslund	187 m²	627 m	10-10-2024	6.150.000 kr.	32.888 kr./m²
Roskildevej 145C 2620 Albertslund	173 m²	239 m	10-02-2024	4.900.000 kr.	28.324 kr./m²
Porsager 12 2620 Albertslund	193 m²	1,1 km	19-08-2026	4.900.000 kr.	25.389 kr./m²
Porsager 91 2620 Albertslund	193 m²	1,2 km	04-03-2024	4.845.000 kr.	25.104 kr./m²
Storstræde 31 2620 Albertslund	207 m²	1,9 km	22-01-2026	4.800.000 kr.	23.188 kr./m²
Rønne Alle 3 2620 Albertslund	160 m²	474 m	04-02-2026	4.200.000 kr.	26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu