Albrecht Jensensvej 40

Fritidshus · 45 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.206 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.210 kr/m².2.593.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlbrecht gns: 42.455 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²-17,60 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.061.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,81 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.061.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Albrecht Jensensvej 24 3360 Liseleje	65 m²	208 m	28-06-2025	2.860.000 kr.	44.000 kr./m²
Albrecht Jensensvej 26 3360 Liseleje	66 m²	196 m	02-11-2024	2.700.000 kr.	40.909 kr./m²
Brødemosevej 86 3360 Liseleje	45 m²	1,2 km	09-09-2025	1.510.000 kr.	33.556 kr./m²
Lærkesangsvej 7 3360 Liseleje	50 m²	300 m	07-09-2025	2.395.000 kr.	47.900 kr./m²
Hagelundsvej 35 3360 Liseleje	40 m²	309 m	01-07-2026	1.950.000 kr.	48.750 kr./m²
Birketoften 2 3360 Liseleje	50 m²	658 m	13-09-2026	3.050.000 kr.	61.000 kr./m²
Tangvej 5 3360 Liseleje	48 m²	1,2 km	28-03-2025	1.456.000 kr.	30.333 kr./m²
Mågevængevej 17 3360 Liseleje	40 m²	921 m	11-06-2026	4.850.000 kr.	121.250 kr./m²
Korntoften 1 3360 Liseleje	42 m²	1,3 km	21-03-2024	2.250.000 kr.	53.571 kr./m²
Engholmsvej 43 3360 Liseleje	36 m²	484 m	08-07-2025	2.910.000 kr.	80.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu