Menu
For mæglere Log ind
Ønskevej 6

Prisvurdering · 3360 Liseleje

Ønskevej 6

Fritidshus · 90 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 2006. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 5.200.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.629.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.322.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.108 kr/m².3.789.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØnskevej gns: 40.505 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 48.795 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Udbudspris 1.3× over median · BBR renoveret 2006+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.756.177 kr.

{'label': 'Udbudspris 43% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.200.000 kr / Estimat: 3.634.999 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,38 pct. siden aug. 2018
207k1,7M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20182.550.000 kr.31. maj 20233.200.000 kr.I dag · vores estimat3.756.177 kr.Markedet · 1992406.260 kr.Markedet · 1993207.360 kr.Markedet · 1994276.390 kr.Markedet · 1995551.970 kr.Markedet · 1996427.410 kr.Markedet · 1997539.190 kr.Markedet · 1998481.680 kr.Markedet · 1999459.540 kr.Markedet · 2000779.850 kr.Markedet · 2001642.870 kr.Markedet · 20021.023.840 kr.Markedet · 20031.872.450 kr.Markedet · 20041.755.000 kr.Markedet · 20051.064.880 kr.Markedet · 20061.788.570 kr.Markedet · 20071.915.650 kr.Markedet · 20082.023.290 kr.Markedet · 20091.473.570 kr.Markedet · 20102.070.450 kr.Markedet · 20111.320.570 kr.Markedet · 20124.552.560 kr.Markedet · 20131.630.980 kr.Markedet · 20141.712.610 kr.Markedet · 20152.327.760 kr.Markedet · 20161.796.760 kr.Markedet · 20171.757.070 kr.Markedet · 20182.210.310 kr.Markedet · 20191.663.470 kr.Markedet · 20202.540.340 kr.Markedet · 20212.721.150 kr.Markedet · 20224.693.590 kr.Markedet · 20232.807.370 kr.Markedet · 20243.337.650 kr.Markedet · 20253.062.340 kr.Markedet · 20263.879.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.756.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • 2017apr.Ejerandel overdraget
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ønskevej 10
3360 Liseleje		55 m²43 m05-09-20242.500.000 kr.45.455 kr./m²
Lisevænget 19
3360 Liseleje		90 m²247 m09-11-20252.537.500 kr.28.194 kr./m²
Lisevænget 13
3360 Liseleje		92 m²169 m28-11-20244.900.000 kr.53.261 kr./m²
Blåmejsevej 15
3360 Liseleje		92 m²519 m03-02-20243.850.000 kr.41.848 kr./m²
Blåmejsevej 25
3360 Liseleje		92 m²660 m17-03-20264.300.000 kr.46.739 kr./m²
Aakjærsvej 2
3360 Liseleje		88 m²692 m04-12-20245.875.000 kr.66.761 kr./m²
Liselejevej 38
3360 Liseleje		92 m²778 m24-03-20244.150.000 kr.45.109 kr./m²
Østerledsvej 16
3360 Liseleje		85 m²621 m27-12-20232.310.000 kr.27.176 kr./m²
Nansensvej 5
3360 Liseleje		88 m²950 m14-09-20253.500.000 kr.39.773 kr./m²
Aakjærsvej 4
3360 Liseleje		85 m²686 m28-11-20233.975.000 kr.46.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden