Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Aldershvilevej 106, 1. th

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1966
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
584 m²
Bebygget areal
292 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.408.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.656.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.933 kr/m².3.491.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAldershvilevej gns: 36.478 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.373 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.192.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,13 pct. siden jun. 2016
389k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20162.195.000 kr.18. apr. 20212.950.000 kr.I dag · vores estimat4.192.917 kr.Markedet · 1992591.201 kr.Markedet · 1993542.469 kr.Markedet · 1994756.741 kr.Markedet · 1995640.398 kr.Markedet · 1996865.086 kr.Markedet · 1997798.312 kr.Markedet · 19981.188.354 kr.Markedet · 1999802.032 kr.Markedet · 20001.055.364 kr.Markedet · 20011.300.233 kr.Markedet · 20021.145.295 kr.Markedet · 20031.258.569 kr.Markedet · 20041.815.732 kr.Markedet · 20051.593.369 kr.Markedet · 20062.810.274 kr.Markedet · 20071.941.189 kr.Markedet · 20082.037.630 kr.Markedet · 20091.437.780 kr.Markedet · 20102.557.500 kr.Markedet · 20111.607.412 kr.Markedet · 20121.518.969 kr.Markedet · 20131.477.026 kr.Markedet · 20141.351.383 kr.Markedet · 20151.878.228 kr.Markedet · 20162.179.362 kr.Markedet · 20172.785.350 kr.Markedet · 20182.542.992 kr.Markedet · 20192.750.940 kr.Markedet · 20202.690.397 kr.Markedet · 20212.871.654 kr.Markedet · 20223.059.235 kr.Markedet · 20232.779.305 kr.Markedet · 20242.809.437 kr.Markedet · 20253.011.805 kr.Markedet · 20264.330.173 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
18. apr. 2021 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.192.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte2.195.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldershvilevej 108, 1. g
2880 Bagsværd		88 m²11 m02-02-20264.250.000 kr.48.295 kr./m²
Aldershvilevej 108, 1. c
2880 Bagsværd		88 m²11 m06-10-20253.850.000 kr.43.750 kr./m²
Aldershvilevej 108, 1. d
2880 Bagsværd		88 m²11 m17-09-20253.745.000 kr.42.557 kr./m²
Aldershvilevej 107, 1. th
2880 Bagsværd		88 m²47 m05-08-20253.625.000 kr.41.193 kr./m²
Aldershvilevej 102, 1. th
2880 Bagsværd		87 m²27 m19-08-20243.425.000 kr.39.368 kr./m²
Aldershvilevej 117, 1. a
2880 Bagsværd		81 m²73 m15-06-20252.950.000 kr.36.420 kr./m²
Aldershvilevej 119, 1. a
2880 Bagsværd		80 m²91 m31-05-20263.665.000 kr.45.812 kr./m²
Aldershvilevej 99, st. tv
2880 Bagsværd		78 m²121 m27-05-20253.095.000 kr.39.679 kr./m²
Aldershvilevej 97, st. th
2880 Bagsværd		78 m²142 m07-07-20263.695.000 kr.47.372 kr./m²
Aldershvilevej 103F, 1. tv
2880 Bagsværd		75 m²92 m30-01-20242.616.000 kr.34.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden