Menu
For mæglere Log ind
Aldershvilevej 108, st. q

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Aldershvilevej 108, st. q

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Udbydes aktuelt til 3.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1966
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
1382 m²
Bebygget areal
504 m²
Erhvervsareal
92 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.930.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.285.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.871 kr/m².3.221.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAldershvilevej gns: 36.478 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 43.536 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.310.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,95 pct. siden feb. 2003
326k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202417. feb. 20031.075.000 kr.I dag · vores estimat3.310.431 kr.Markedet · 1992495.846 kr.Markedet · 1993454.974 kr.Markedet · 1994634.686 kr.Markedet · 1995537.108 kr.Markedet · 1996725.556 kr.Markedet · 1997669.552 kr.Markedet · 1998996.684 kr.Markedet · 1999672.672 kr.Markedet · 2000885.144 kr.Markedet · 20011.090.518 kr.Markedet · 2002960.570 kr.Markedet · 20031.055.574 kr.Markedet · 20041.522.872 kr.Markedet · 20051.336.374 kr.Markedet · 20062.357.004 kr.Markedet · 20071.628.094 kr.Markedet · 20081.708.980 kr.Markedet · 20091.205.880 kr.Markedet · 20102.145.000 kr.Markedet · 20111.348.152 kr.Markedet · 20121.273.974 kr.Markedet · 20131.238.796 kr.Markedet · 20141.133.418 kr.Markedet · 20151.575.288 kr.Markedet · 20161.827.852 kr.Markedet · 20172.336.100 kr.Markedet · 20182.132.832 kr.Markedet · 20192.307.240 kr.Markedet · 20202.256.462 kr.Markedet · 20212.408.484 kr.Markedet · 20222.565.810 kr.Markedet · 20232.331.030 kr.Markedet · 20242.356.302 kr.Markedet · 20252.526.030 kr.Markedet · 20263.595.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2003 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
3.310.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldershvilevej 99, st. tv
2880 Bagsværd		78 m²125 m27-05-20253.095.000 kr.39.679 kr./m²
Aldershvilevej 97, st. th
2880 Bagsværd		78 m²146 m07-07-20263.695.000 kr.47.372 kr./m²
Aldershvilevej 119, 1. a
2880 Bagsværd		80 m²82 m31-05-20263.665.000 kr.45.812 kr./m²
Aldershvilevej 117, 1. a
2880 Bagsværd		81 m²64 m15-06-20252.950.000 kr.36.420 kr./m²
Aldershvilevej 103F, 1. tv
2880 Bagsværd		75 m²89 m30-01-20242.616.000 kr.34.880 kr./m²
Aldershvilevej 103D, st. th
2880 Bagsværd		75 m²112 m16-02-20263.615.000 kr.48.200 kr./m²
Aldershvilevej 131, 1. th
2880 Bagsværd		75 m²235 m30-07-20263.995.000 kr.53.267 kr./m²
Aldershvilevej 102, 1. th
2880 Bagsværd		87 m²32 m19-08-20243.425.000 kr.39.368 kr./m²
Aldershvilevej 127, st. tv
2880 Bagsværd		70 m²145 m01-01-20252.510.000 kr.35.857 kr./m²
Aldershvilevej 129, st. th
2880 Bagsværd		70 m²169 m19-08-20252.650.000 kr.37.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden