Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Aldershvilevej 108, st. n

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 1 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1966
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
1382 m²
Bebygget areal
504 m²
Erhvervsareal
92 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.929.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.465.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.994 kr/m².1.931.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAldershvilevej gns: 36.478 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.373 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.137.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,24 pct. siden okt. 2004
209k743k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020246. okt. 2004705.000 kr.I dag · vores estimat2.137.844 kr.Markedet · 1992317.850 kr.Markedet · 1993291.650 kr.Markedet · 1994406.850 kr.Markedet · 1995344.300 kr.Markedet · 1996465.100 kr.Markedet · 1997429.200 kr.Markedet · 1998638.900 kr.Markedet · 1999431.200 kr.Markedet · 2000567.400 kr.Markedet · 2001699.050 kr.Markedet · 2002615.750 kr.Markedet · 2003676.650 kr.Markedet · 2004976.200 kr.Markedet · 2005856.650 kr.Markedet · 20061.510.900 kr.Markedet · 20071.043.650 kr.Markedet · 20081.095.500 kr.Markedet · 2009773.000 kr.Markedet · 20101.375.000 kr.Markedet · 2011864.200 kr.Markedet · 2012816.650 kr.Markedet · 2013794.100 kr.Markedet · 2014726.550 kr.Markedet · 20151.009.800 kr.Markedet · 20161.171.700 kr.Markedet · 20171.497.500 kr.Markedet · 20181.367.200 kr.Markedet · 20191.479.000 kr.Markedet · 20201.446.450 kr.Markedet · 20211.543.900 kr.Markedet · 20221.644.750 kr.Markedet · 20231.494.250 kr.Markedet · 20241.510.450 kr.Markedet · 20251.619.250 kr.Markedet · 20262.328.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2004 · Alm. Salg
705.000 kr.
I dag · vores estimat
2.137.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Ejerandel overdraget
  • 2004okt.Ejerskifte705.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldershvilevej 106, st. th
2880 Bagsværd		50 m²11 m15-04-20241.450.000 kr.29.000 kr./m²
Aldershvilevej 99, st. mf
2880 Bagsværd		52 m²125 m05-08-20251.895.000 kr.36.442 kr./m²
Aldershvilevej 106, st. tv
2880 Bagsværd		47 m²11 m21-06-20262.200.000 kr.46.809 kr./m²
Aldershvilevej 104, st. th
2880 Bagsværd		47 m²22 m03-05-20261.795.000 kr.38.191 kr./m²
Aldershvilevej 104, st. tv
2880 Bagsværd		47 m²22 m19-02-20251.650.000 kr.35.106 kr./m²
Aldershvilevej 107, st. 4
2880 Bagsværd		45 m²41 m09-10-20252.175.000 kr.48.333 kr./m²
Aldershvilevej 103H, 1. 1
2880 Bagsværd		45 m²70 m18-10-20252.250.000 kr.50.000 kr./m²
Aldershvilevej 109, st. 3
2880 Bagsværd		44 m²31 m13-12-20252.050.000 kr.46.591 kr./m²
Aldershvilevej 103H, 1. 4
2880 Bagsværd		43 m²70 m17-09-20262.137.000 kr.49.698 kr./m²
Aldershvilevej 115, st. b
2880 Bagsværd		43 m²72 m23-03-20251.710.000 kr.39.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden