Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Aldershvilevej 117, 1. a

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1965
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
356 m²
Bebygget areal
178 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.830.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.130.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.111 kr/m².3.558.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAldershvilevej gns: 36.478 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.373 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.640.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,42 pct. siden jul. 2025
338k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.950.000 kr.I dag · vores estimat3.640.861 kr.Markedet · 1992514.917 kr.Markedet · 1993472.473 kr.Markedet · 1994659.097 kr.Markedet · 1995557.766 kr.Markedet · 1996753.462 kr.Markedet · 1997695.304 kr.Markedet · 19981.035.018 kr.Markedet · 1999698.544 kr.Markedet · 2000919.188 kr.Markedet · 20011.132.461 kr.Markedet · 2002997.515 kr.Markedet · 20031.096.173 kr.Markedet · 20041.581.444 kr.Markedet · 20051.387.773 kr.Markedet · 20062.447.658 kr.Markedet · 20071.690.713 kr.Markedet · 20081.774.710 kr.Markedet · 20091.252.260 kr.Markedet · 20102.227.500 kr.Markedet · 20111.400.004 kr.Markedet · 20121.322.973 kr.Markedet · 20131.286.442 kr.Markedet · 20141.177.011 kr.Markedet · 20151.635.876 kr.Markedet · 20161.898.154 kr.Markedet · 20172.425.950 kr.Markedet · 20182.214.864 kr.Markedet · 20192.395.980 kr.Markedet · 20202.343.249 kr.Markedet · 20212.501.118 kr.Markedet · 20222.664.495 kr.Markedet · 20232.420.685 kr.Markedet · 20242.446.929 kr.Markedet · 20252.623.185 kr.Markedet · 20263.771.441 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.640.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldershvilevej 119, 1. a
2880 Bagsværd
80 m²20 m31-05-20263.665.000 kr.45.812 kr./m²
Aldershvilevej 99, st. tv
2880 Bagsværd
78 m²181 m27-05-20253.095.000 kr.39.679 kr./m²
Aldershvilevej 97, st. th
2880 Bagsværd
78 m²203 m07-07-20263.695.000 kr.47.372 kr./m²
Aldershvilevej 102, 1. th
2880 Bagsværd
87 m²94 m19-08-20243.425.000 kr.39.368 kr./m²
Aldershvilevej 103F, 1. tv
2880 Bagsværd
75 m²128 m30-01-20242.616.000 kr.34.880 kr./m²
Aldershvilevej 103D, st. th
2880 Bagsværd
75 m²142 m16-02-20263.615.000 kr.48.200 kr./m²
Aldershvilevej 108, 1. g
2880 Bagsværd
88 m²64 m02-02-20264.250.000 kr.48.295 kr./m²
Aldershvilevej 108, 1. c
2880 Bagsværd
88 m²64 m06-10-20253.850.000 kr.43.750 kr./m²
Aldershvilevej 108, 1. d
2880 Bagsværd
88 m²64 m17-09-20253.745.000 kr.42.557 kr./m²
Aldershvilevej 107, 1. th
2880 Bagsværd
88 m²82 m05-08-20253.625.000 kr.41.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden