Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Aldershvilevej 119, st. b

Ejerlejlighed · 43 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m², 1 værelser, opført i 1964. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1964
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
43 m²
Samlet bygningsareal
528 m²
Bebygget areal
264 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.603.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.148.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.322 kr/m².1.888.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAldershvilevej gns: 36.478 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 43.536 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1964-bygning · Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.667.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,40 pct. siden jul. 2005
180k633k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2005845.000 kr.30. apr. 20211.270.000 kr.14. aug. 20261.995.000 kr.I dag · vores estimat1.667.807 kr.Markedet · 1992273.351 kr.Markedet · 1993250.819 kr.Markedet · 1994349.891 kr.Markedet · 1995296.098 kr.Markedet · 1996399.986 kr.Markedet · 1997369.112 kr.Markedet · 1998549.454 kr.Markedet · 1999370.832 kr.Markedet · 2000487.964 kr.Markedet · 2001601.183 kr.Markedet · 2002529.545 kr.Markedet · 2003581.919 kr.Markedet · 2004839.532 kr.Markedet · 2005736.719 kr.Markedet · 20061.299.374 kr.Markedet · 2007897.539 kr.Markedet · 2008942.130 kr.Markedet · 2009664.780 kr.Markedet · 20101.182.500 kr.Markedet · 2011743.212 kr.Markedet · 2012702.319 kr.Markedet · 2013682.926 kr.Markedet · 2014624.833 kr.Markedet · 2015868.428 kr.Markedet · 20161.007.662 kr.Markedet · 20171.287.850 kr.Markedet · 20181.175.792 kr.Markedet · 20191.271.940 kr.Markedet · 20201.243.947 kr.Markedet · 20211.327.754 kr.Markedet · 20221.414.485 kr.Markedet · 20231.285.055 kr.Markedet · 20241.298.987 kr.Markedet · 20251.392.555 kr.Markedet · 20261.982.042 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2005 · Alm. Salg
845.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.667.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldershvilevej 115, st. b
2880 Bagsværd		43 m²46 m23-03-20251.710.000 kr.39.767 kr./m²
Aldershvilevej 115, st. d
2880 Bagsværd		43 m²46 m03-09-20241.665.000 kr.38.721 kr./m²
Aldershvilevej 115, st. f
2880 Bagsværd		43 m²46 m05-08-20241.700.000 kr.39.535 kr./m²
Aldershvilevej 103H, 1. 4
2880 Bagsværd		43 m²140 m17-09-20262.137.000 kr.49.698 kr./m²
Aldershvilevej 103G, st. 1
2880 Bagsværd		43 m²142 m09-03-20241.270.000 kr.29.535 kr./m²
Aldershvilevej 109, st. 3
2880 Bagsværd		44 m²85 m13-12-20252.050.000 kr.46.591 kr./m²
Aldershvilevej 107, st. 4
2880 Bagsværd		45 m²102 m09-10-20252.175.000 kr.48.333 kr./m²
Aldershvilevej 103H, 1. 1
2880 Bagsværd		45 m²140 m18-10-20252.250.000 kr.50.000 kr./m²
Aldershvilevej 113, 1. 4
2880 Bagsværd		39 m²56 m14-08-20251.725.000 kr.44.231 kr./m²
Aldershvilevej 106, st. tv
2880 Bagsværd		47 m²91 m21-06-20262.200.000 kr.46.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden