Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Aldershvilevej 127, 3. tv

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1952. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1952
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
3610 m²
Bebygget areal
1294 m²
Erhvervsareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.159.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.741.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.626 kr/m².2.154.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAldershvilevej gns: 36.478 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.373 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.315.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,94 pct. siden okt. 2017
247k877k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.430.000 kr.I dag · vores estimat2.315.721 kr.Markedet · 1992375.063 kr.Markedet · 1993344.147 kr.Markedet · 1994480.083 kr.Markedet · 1995406.274 kr.Markedet · 1996548.818 kr.Markedet · 1997506.456 kr.Markedet · 1998753.902 kr.Markedet · 1999508.816 kr.Markedet · 2000669.532 kr.Markedet · 2001824.879 kr.Markedet · 2002726.585 kr.Markedet · 2003798.447 kr.Markedet · 20041.151.916 kr.Markedet · 20051.010.847 kr.Markedet · 20061.782.862 kr.Markedet · 20071.231.507 kr.Markedet · 20081.292.690 kr.Markedet · 2009912.140 kr.Markedet · 20101.622.500 kr.Markedet · 20111.019.756 kr.Markedet · 2012963.647 kr.Markedet · 2013937.038 kr.Markedet · 2014857.329 kr.Markedet · 20151.191.564 kr.Markedet · 20161.382.606 kr.Markedet · 20171.767.050 kr.Markedet · 20181.613.296 kr.Markedet · 20191.745.220 kr.Markedet · 20201.706.811 kr.Markedet · 20211.821.802 kr.Markedet · 20221.940.805 kr.Markedet · 20231.763.215 kr.Markedet · 20241.782.331 kr.Markedet · 20251.910.715 kr.Markedet · 20262.747.099 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.430.000 kr.
I dag · vores estimat
2.315.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldershvilevej 100, st. e
2880 Bagsværd		61 m²176 m05-03-20262.995.000 kr.49.098 kr./m²
Aldershvilevej 100, st. e
2880 Bagsværd		61 m²176 m14-01-20251.877.000 kr.30.770 kr./m²
Aldershvilevej 99, st. mf
2880 Bagsværd		52 m²268 m05-08-20251.895.000 kr.36.442 kr./m²
Aldershvilevej 129, 1. tv
2880 Bagsværd		68 m²24 m31-01-20242.525.000 kr.37.132 kr./m²
Aldershvilevej 106, st. th
2880 Bagsværd		50 m²152 m15-04-20241.450.000 kr.29.000 kr./m²
Aldershvilevej 127, st. tv
2880 Bagsværd		70 m²0 m01-01-20252.510.000 kr.35.857 kr./m²
Aldershvilevej 129, st. th
2880 Bagsværd		70 m²24 m19-08-20252.650.000 kr.37.857 kr./m²
Aldershvilevej 106, st. tv
2880 Bagsværd		47 m²152 m21-06-20262.200.000 kr.46.809 kr./m²
Aldershvilevej 104, st. th
2880 Bagsværd		47 m²166 m03-05-20261.795.000 kr.38.191 kr./m²
Aldershvilevej 104, st. tv
2880 Bagsværd		47 m²166 m19-02-20251.650.000 kr.35.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden