Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Aldershvilevej 131, 1. th

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1969
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
1435 m²
Bebygget areal
433 m²
Erhvervsareal
511 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.511.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.108.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.258 kr/m².3.074.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAldershvilevej gns: 36.478 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.373 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.293.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-17,55 pct. siden jan. 2018
313k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.875.000 kr.30. nov. 20202.695.000 kr.30. sep. 20263.995.000 kr.I dag · vores estimat3.293.711 kr.Markedet · 1992476.775 kr.Markedet · 1993437.475 kr.Markedet · 1994610.275 kr.Markedet · 1995516.450 kr.Markedet · 1996697.650 kr.Markedet · 1997643.800 kr.Markedet · 1998958.350 kr.Markedet · 1999646.800 kr.Markedet · 2000851.100 kr.Markedet · 20011.048.575 kr.Markedet · 2002923.625 kr.Markedet · 20031.014.975 kr.Markedet · 20041.464.300 kr.Markedet · 20051.284.975 kr.Markedet · 20062.266.350 kr.Markedet · 20071.565.475 kr.Markedet · 20081.643.250 kr.Markedet · 20091.159.500 kr.Markedet · 20102.062.500 kr.Markedet · 20111.296.300 kr.Markedet · 20121.224.975 kr.Markedet · 20131.191.150 kr.Markedet · 20141.089.825 kr.Markedet · 20151.514.700 kr.Markedet · 20161.757.550 kr.Markedet · 20172.246.250 kr.Markedet · 20182.050.800 kr.Markedet · 20192.218.500 kr.Markedet · 20202.169.675 kr.Markedet · 20212.315.850 kr.Markedet · 20222.467.125 kr.Markedet · 20232.241.375 kr.Markedet · 20242.265.675 kr.Markedet · 20252.428.875 kr.Markedet · 20263.492.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.293.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte1.875.000 kr.
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldershvilevej 103F, 1. tv
2880 Bagsværd		75 m²309 m30-01-20242.616.000 kr.34.880 kr./m²
Aldershvilevej 103D, st. th
2880 Bagsværd		75 m²321 m16-02-20263.615.000 kr.48.200 kr./m²
Aldershvilevej 129, st. th
2880 Bagsværd		70 m²71 m19-08-20252.650.000 kr.37.857 kr./m²
Aldershvilevej 127, st. tv
2880 Bagsværd		70 m²94 m01-01-20252.510.000 kr.35.857 kr./m²
Aldershvilevej 99, st. tv
2880 Bagsværd		78 m²359 m27-05-20253.095.000 kr.39.679 kr./m²
Aldershvilevej 119, 1. a
2880 Bagsværd		80 m²161 m31-05-20263.665.000 kr.45.812 kr./m²
Aldershvilevej 97, st. th
2880 Bagsværd		78 m²381 m07-07-20263.695.000 kr.47.372 kr./m²
Aldershvilevej 129, 1. tv
2880 Bagsværd		68 m²71 m31-01-20242.525.000 kr.37.132 kr./m²
Aldershvilevej 117, 1. a
2880 Bagsværd		81 m²181 m15-06-20252.950.000 kr.36.420 kr./m²
Aldershvilevej 102, 1. th
2880 Bagsværd		87 m²267 m19-08-20243.425.000 kr.39.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden