Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Aldershvilevej 135

Villa · 137 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 621 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1954. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1954
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
621 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.428.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.902.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.660 kr/m².8.756.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAldershvilevej gns: 54.622 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²+11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.152.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,99 pct. siden nov. 2001
778k2,4M4,1M5,7M7,4M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20012.330.000 kr.I dag · vores estimat7.152.946 kr.Markedet · 19921.071.751 kr.Markedet · 19931.214.505 kr.Markedet · 1994895.021 kr.Markedet · 1995812.547 kr.Markedet · 19961.396.715 kr.Markedet · 19971.372.603 kr.Markedet · 19981.426.992 kr.Markedet · 19991.791.960 kr.Markedet · 20001.828.676 kr.Markedet · 20011.938.139 kr.Markedet · 20022.177.889 kr.Markedet · 20032.247.896 kr.Markedet · 20041.980.883 kr.Markedet · 20052.721.231 kr.Markedet · 20063.635.706 kr.Markedet · 20073.607.621 kr.Markedet · 20083.515.968 kr.Markedet · 20092.644.648 kr.Markedet · 20102.885.357 kr.Markedet · 20112.733.835 kr.Markedet · 20122.789.183 kr.Markedet · 20132.729.451 kr.Markedet · 20142.897.002 kr.Markedet · 20153.531.860 kr.Markedet · 20163.939.846 kr.Markedet · 20174.287.141 kr.Markedet · 20184.088.765 kr.Markedet · 20194.101.232 kr.Markedet · 20205.115.717 kr.Markedet · 20215.633.166 kr.Markedet · 20225.663.854 kr.Markedet · 20235.266.691 kr.Markedet · 20245.518.086 kr.Markedet · 20257.367.038 kr.Markedet · 20266.332.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2001 · Alm. Salg
2.330.000 kr.
I dag · vores estimat
7.152.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg2.330.000 kr.
  • 1954Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldershvilevej 73B
2880 Bagsværd		140 m²647 m18-02-20259.900.000 kr.70.714 kr./m²
Aldershvilevej 72
2880 Bagsværd		145 m²600 m13-10-20265.200.000 kr.35.862 kr./m²
Aldershvilevej 53
2880 Bagsværd		130 m²796 m24-05-20258.395.000 kr.64.577 kr./m²
Aldershvilevej 92
2880 Bagsværd		154 m²373 m25-06-20258.725.000 kr.56.656 kr./m²
Aldershvilevej 41B
2880 Bagsværd		153 m²892 m23-03-20248.600.000 kr.56.209 kr./m²
Aldershvilevej 23A
2880 Bagsværd		158 m²1,1 km07-05-20248.600.000 kr.54.430 kr./m²
Aldershvilevej 35A
2880 Bagsværd		110 m²942 m29-06-20267.995.000 kr.72.682 kr./m²
Aldershvilevej 42A
2880 Bagsværd		176 m²907 m19-03-20259.500.000 kr.53.977 kr./m²
Aldershvilevej 78
2880 Bagsværd		192 m²528 m27-01-202510.900.000 kr.56.771 kr./m²
Aldershvilevej 38
2880 Bagsværd		218 m²927 m23-02-20269.750.000 kr.44.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden