Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Aldershvilevej 143

Villa · 167 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.182 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.791.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.167.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.660 kr/m².8.756.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAldershvilevej gns: 54.622 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²+11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.165.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,49 pct. siden mar. 2011
949k3,0M5,0M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202420. mar. 20114.450.000 kr.I dag · vores estimat8.165.495 kr.Markedet · 19921.306.441 kr.Markedet · 19931.480.455 kr.Markedet · 19941.091.011 kr.Markedet · 1995990.477 kr.Markedet · 19961.702.565 kr.Markedet · 19971.673.173 kr.Markedet · 19981.739.472 kr.Markedet · 19992.184.360 kr.Markedet · 20002.229.116 kr.Markedet · 20012.362.549 kr.Markedet · 20022.654.799 kr.Markedet · 20032.740.136 kr.Markedet · 20042.414.653 kr.Markedet · 20053.317.121 kr.Markedet · 20064.431.846 kr.Markedet · 20074.397.611 kr.Markedet · 20084.285.888 kr.Markedet · 20093.223.768 kr.Markedet · 20103.517.187 kr.Markedet · 20113.332.485 kr.Markedet · 20123.399.953 kr.Markedet · 20133.327.141 kr.Markedet · 20143.531.382 kr.Markedet · 20154.305.260 kr.Markedet · 20164.802.586 kr.Markedet · 20175.225.931 kr.Markedet · 20184.984.115 kr.Markedet · 20194.999.312 kr.Markedet · 20206.235.947 kr.Markedet · 20216.866.706 kr.Markedet · 20226.904.114 kr.Markedet · 20236.419.981 kr.Markedet · 20246.726.426 kr.Markedet · 20258.980.258 kr.Markedet · 20267.719.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2011 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
8.165.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldershvilevej 92
2880 Bagsværd		154 m²460 m25-06-20258.725.000 kr.56.656 kr./m²
Aldershvilevej 42A
2880 Bagsværd		176 m²983 m19-03-20259.500.000 kr.53.977 kr./m²
Aldershvilevej 23A
2880 Bagsværd		158 m²1,1 km07-05-20248.600.000 kr.54.430 kr./m²
Aldershvilevej 41B
2880 Bagsværd		153 m²973 m23-03-20248.600.000 kr.56.209 kr./m²
Aldershvilevej 72
2880 Bagsværd		145 m²682 m13-10-20265.200.000 kr.35.862 kr./m²
Aldershvilevej 78
2880 Bagsværd		192 m²611 m27-01-202510.900.000 kr.56.771 kr./m²
Aldershvilevej 73B
2880 Bagsværd		140 m²736 m18-02-20259.900.000 kr.70.714 kr./m²
Aldershvilevej 53
2880 Bagsværd		130 m²881 m24-05-20258.395.000 kr.64.577 kr./m²
Aldershvilevej 38
2880 Bagsværd		218 m²1,0 km23-02-20269.750.000 kr.44.725 kr./m²
Aldershvilevej 35A
2880 Bagsværd		110 m²1,0 km29-06-20267.995.000 kr.72.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden