Aldrupvej 52, Kollerup

Landejendom · 99 m² · bygget 1989

Om boligen

Landejendom på 99 m², grund på 68.806 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 68806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.757 kr/m².5.517.600 kr.
2Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)68806 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.406.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,40 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.406.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1989Bygget
1987apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hingelbjergvej 76, Hingelbjerg 9690 Fjerritslev	134 m²	1,5 km	25-09-2025	3.385.000 kr.	25.261 kr./m²
Nørtorupvej 70, Nørtorup Mk 9690 Fjerritslev	128 m²	4,5 km	04-09-2025	2.175.000 kr.	16.992 kr./m²
Thistedvej 57 9690 Fjerritslev	140 m²	4,3 km	19-12-2023	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Øslevvej 42, Øslev 9690 Fjerritslev	129 m²	6,2 km	31-07-2024	13.175.000 kr.	102.132 kr./m²
Gundestrupvej 64, Fruemose 9690 Fjerritslev	148 m²	4,8 km	23-04-2026	915.000 kr.	6.182 kr./m²
Klim Strandvej 273, Klim Strand 9690 Fjerritslev	96 m²	9,3 km	13-11-2025	3.100.000 kr.	32.292 kr./m²
Thistedvej 381, Klim Kobakke 9690 Fjerritslev	128 m²	9,6 km	30-09-2024	23.650.000 kr.	184.766 kr./m²
Gøttrupholmevej 57, Gøttrupholme 9690 Fjerritslev	77 m²	10,7 km	21-02-2025	210.000 kr.	2.727 kr./m²
Slettestrandvej 80, Hjortdal 9690 Fjerritslev	184 m²	6,1 km	31-10-2025	2.500.000 kr.	13.587 kr./m²
Bejstrupvej 38, Bejstrupvang 9690 Fjerritslev	188 m²	6,3 km	07-04-2024	5.316.000 kr.	28.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu