Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Alexandravej 17

Villa · 134 m² · bygget 2000

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 935 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.496 kr/m².1.567.500 kr.
2Vores vurdering2.155.097 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 2.561.822 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,76 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2004 · Alm. Salg: 544.553 kr.
I dag · vores estimat: 2.155.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, alm. frit salg544.553 kr.
2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Henriksvej 3 9320 Hjallerup	133 m²	233 m	08-05-2024	1.700.000 kr.	12.782 kr./m²
Frederiksvej 2 9320 Hjallerup	135 m²	495 m	30-03-2026	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²
Algade 34 9320 Hjallerup	140 m²	225 m	30-07-2024	1.795.000 kr.	12.821 kr./m²
Hvidkløvervej 8A 9320 Hjallerup	134 m²	623 m	20-05-2026	1.660.000 kr.	12.388 kr./m²
Benediktevej 2 9320 Hjallerup	133 m²	572 m	12-06-2025	1.625.000 kr.	12.218 kr./m²
Margrethevej 9 9320 Hjallerup	140 m²	289 m	23-05-2024	1.365.000 kr.	9.750 kr./m²
Kærholtvej 21 9320 Hjallerup	140 m²	310 m	15-01-2025	1.845.000 kr.	13.179 kr./m²
Kærholtvej 56 9320 Hjallerup	129 m²	382 m	13-03-2024	1.475.000 kr.	11.434 kr./m²
Kærholtvej 36 9320 Hjallerup	140 m²	371 m	09-07-2025	1.985.000 kr.	14.179 kr./m²
Ingridsvej 3 9320 Hjallerup	140 m²	382 m	01-07-2024	1.025.000 kr.	7.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu