Alexandravej 25

Villa · 167 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 4.930 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 4930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.654.000 kr.
Offentlig grundværdi: 587.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.712 kr/m².2.126.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4930 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.236.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,26 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.935.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.236.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg1.935.000 kr.
2002Bygget
2000aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 93 9320 Hjallerup	172 m²	61 m	06-06-2024	1.925.000 kr.	11.192 kr./m²
Søndermarken 97 9320 Hjallerup	160 m²	76 m	26-01-2026	2.070.000 kr.	12.938 kr./m²
Kærholtvej 34 9320 Hjallerup	170 m²	340 m	11-11-2025	2.498.000 kr.	14.694 kr./m²
Hegely 59 9320 Hjallerup	169 m²	489 m	05-11-2024	2.250.000 kr.	13.314 kr./m²
Ingridsvej 5 9320 Hjallerup	163 m²	394 m	19-11-2023	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Søndermarken 4 9320 Hjallerup	161 m²	409 m	17-08-2026	2.845.000 kr.	17.671 kr./m²
Søndermarken 15 9320 Hjallerup	181 m²	295 m	22-01-2025	2.575.000 kr.	14.227 kr./m²
Østermarken 73 9320 Hjallerup	166 m²	922 m	29-05-2026	1.825.000 kr.	10.994 kr./m²
Hegely 2 9320 Hjallerup	170 m²	836 m	26-08-2024	2.495.000 kr.	14.676 kr./m²
Kongensgade 18 9320 Hjallerup	158 m²	568 m	22-06-2026	1.685.000 kr.	10.665 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu