Menu
For mæglere Log ind
Algade 8, Koldby
E

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Algade 8, Koldby

Villa · 161 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 868 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1973. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
567.000 kr.
Offentlig grundværdi
86.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i KoldbyMedian pris/m² for villa i Koldby (7752, sidste 24 mdr.): 6.077 kr/m² × 161 m².978.397 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.165.426 kr.

{'label': 'Udbudspris 78% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 395.000 kr / Estimat: 1.820.167 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Ejerskifte
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Parken 23, Koldby
7752 Snedsted		158 m²475 m30-05-20241.500.000 kr.9.494 kr./m²
Fuglhøjgårdvej 4, Koldby
7752 Snedsted		160 m²892 m25-01-20262.100.000 kr.13.125 kr./m²
Odinsvej 29, Koldby
7752 Snedsted		154 m²621 m17-03-20241.200.000 kr.7.792 kr./m²
Atriumvej 7, Koldby
7752 Snedsted		143 m²293 m29-06-2026885.000 kr.6.189 kr./m²
Borgergade 34, Koldby
7752 Snedsted		138 m²300 m10-10-2024470.000 kr.3.406 kr./m²
Thorsvej 28, Koldby
7752 Snedsted		180 m²650 m29-01-20241.700.000 kr.9.444 kr./m²
Atriumvej 3, Koldby
7752 Snedsted		135 m²334 m03-11-20251.450.000 kr.10.741 kr./m²
Odinsvej 5, Koldby
7752 Snedsted		129 m²435 m18-11-2024745.000 kr.5.775 kr./m²
Degnevænget 14, Koldby
7752 Snedsted		128 m²441 m05-06-2024850.000 kr.6.641 kr./m²
Ved Parken 20, Koldby
7752 Snedsted		125 m²411 m02-12-2024895.000 kr.7.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden