Menu
For mæglere Log ind
Limfjordsgade 11, Koldby
C

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Limfjordsgade 11, Koldby

Villa · 162 m² · bygget 1928

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 882 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1998. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
882 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
513.000 kr.
Offentlig grundværdi
91.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i KoldbyMedian pris/m² for villa i Koldby (7752, sidste 24 mdr.): 6.077 kr/m² × 162 m².984.474 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1928 (98 år). Estimeret renoveringsår: 1998. Signaler: BBR ombygning 1998 (28 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1928-bygning · Prisstigning 60% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.728.494 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 1.897.566 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,65 pct. siden dec. 2020
147k2,9M5,7M8,5M11,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2020720.000 kr.30. sep. 20251.155.000 kr.I dag · vores estimat1.728.494 kr.Markedet · 1992436.752 kr.Markedet · 1993222.750 kr.Markedet · 1994602.964 kr.Markedet · 1995436.914 kr.Markedet · 1996345.222 kr.Markedet · 1997561.654 kr.Markedet · 1998503.658 kr.Markedet · 19991.046.844 kr.Markedet · 2000866.700 kr.Markedet · 2001915.948 kr.Markedet · 2002425.736 kr.Markedet · 2003646.218 kr.Markedet · 2004578.664 kr.Markedet · 2005633.906 kr.Markedet · 2006751.356 kr.Markedet · 2007651.078 kr.Markedet · 2008888.570 kr.Markedet · 2009758.808 kr.Markedet · 2010922.914 kr.Markedet · 2011661.932 kr.Markedet · 20121.160.730 kr.Markedet · 2013618.516 kr.Markedet · 2014729.486 kr.Markedet · 2015779.868 kr.Markedet · 2016951.426 kr.Markedet · 2017803.034 kr.Markedet · 2018634.392 kr.Markedet · 2019758.970 kr.Markedet · 2020838.998 kr.Markedet · 20211.144.530 kr.Markedet · 20221.396.440 kr.Markedet · 20231.531.872 kr.Markedet · 20241.265.544 kr.Markedet · 2025628.722 kr.Markedet · 20261.260.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
720.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.155.000 kr.
I dag · vores estimat
1.728.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.155.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte720.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Parken 23, Koldby
7752 Snedsted		158 m²348 m30-05-20241.500.000 kr.9.494 kr./m²
Fuglhøjgårdvej 4, Koldby
7752 Snedsted		160 m²988 m25-01-20262.100.000 kr.13.125 kr./m²
Odinsvej 29, Koldby
7752 Snedsted		154 m²861 m17-03-20241.200.000 kr.7.792 kr./m²
Atriumvej 7, Koldby
7752 Snedsted		143 m²534 m29-06-2026885.000 kr.6.189 kr./m²
Borgergade 34, Koldby
7752 Snedsted		138 m²510 m10-10-2024470.000 kr.3.406 kr./m²
Thorsvej 28, Koldby
7752 Snedsted		180 m²889 m29-01-20241.700.000 kr.9.444 kr./m²
Degnevænget 14, Koldby
7752 Snedsted		128 m²226 m05-06-2024850.000 kr.6.641 kr./m²
Atriumvej 3, Koldby
7752 Snedsted		135 m²575 m03-11-20251.450.000 kr.10.741 kr./m²
Ved Parken 20, Koldby
7752 Snedsted		125 m²267 m02-12-2024895.000 kr.7.160 kr./m²
Odinsvej 5, Koldby
7752 Snedsted		129 m²673 m18-11-2024745.000 kr.5.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden