Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Alhøjvænget 1

Villa · 211 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 839 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.656.000 kr.
Offentlig grundværdi
871.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.752 kr/m².3.584.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAlhøjvænget gns: 17.733 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+34,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.446.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,62 pct. siden jul. 1998
862k1,5M2,2M2,8M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jul. 19981.154.000 kr.I dag · vores estimat3.446.117 kr.Markedet · 19921.093.402 kr.Markedet · 19931.034.111 kr.Markedet · 19941.139.822 kr.Markedet · 19951.241.735 kr.Markedet · 1996957.518 kr.Markedet · 19971.223.167 kr.Markedet · 19981.226.121 kr.Markedet · 19991.298.283 kr.Markedet · 20001.383.738 kr.Markedet · 20011.650.653 kr.Markedet · 20021.418.975 kr.Markedet · 20031.683.780 kr.Markedet · 20042.174.777 kr.Markedet · 20052.055.984 kr.Markedet · 20062.185.327 kr.Markedet · 20072.616.400 kr.Markedet · 20082.929.313 kr.Markedet · 20092.250.737 kr.Markedet · 20101.172.316 kr.Markedet · 20111.543.887 kr.Markedet · 20121.951.117 kr.Markedet · 20131.889.083 kr.Markedet · 20141.278.871 kr.Markedet · 20151.275.917 kr.Markedet · 20162.070.332 kr.Markedet · 20171.711.421 kr.Markedet · 20182.182.795 kr.Markedet · 20191.840.975 kr.Markedet · 20202.028.554 kr.Markedet · 20212.703.754 kr.Markedet · 20222.506.047 kr.Markedet · 20232.417.849 kr.Markedet · 20242.553.311 kr.Markedet · 20252.581.374 kr.Markedet · 20262.159.374 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 1998 · Alm. Salg
1.154.000 kr.
I dag · vores estimat
3.446.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg1.154.000 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alhøjvænget 20
4220 Korsør		160 m²175 m04-11-20252.300.000 kr.14.375 kr./m²
Alhøjvænget 27
4220 Korsør		144 m²97 m20-10-20262.800.000 kr.19.444 kr./m²
Skrænten 29
4220 Korsør		211 m²384 m04-03-20245.300.000 kr.25.118 kr./m²
Fuglebakken 3
4220 Korsør		210 m²439 m02-07-20241.685.000 kr.8.024 kr./m²
Bondesager 15
4220 Korsør		204 m²315 m25-11-20241.545.000 kr.7.574 kr./m²
Grønningen 51
4220 Korsør		198 m²538 m17-02-202512.750.000 kr.64.394 kr./m²
Dyrehaven 13
4220 Korsør		195 m²433 m29-05-20262.200.000 kr.11.282 kr./m²
Kjærsvej 16
4220 Korsør		212 m²1,1 km29-07-20252.250.000 kr.10.613 kr./m²
Markmosen 8
4220 Korsør		183 m²131 m19-12-20232.610.000 kr.14.262 kr./m²
Grønningen 52
4220 Korsør		193 m²585 m14-09-20242.400.000 kr.12.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden