Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Alhøjvænget 24

Villa · 170 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 886 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
886 m²
Indbygget garage
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.489.000 kr.
Offentlig grundværdi
928.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.618 kr/m².2.982.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAlhøjvænget gns: 17.733 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²+35,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning · Prisstigning 250% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D1 → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.977.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,31 pct. siden feb. 2018
695k1,4M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20181.040.000 kr.30. sep. 20233.645.000 kr.I dag · vores estimat2.977.440 kr.Markedet · 1992880.940 kr.Markedet · 1993833.170 kr.Markedet · 1994918.340 kr.Markedet · 19951.000.450 kr.Markedet · 1996771.460 kr.Markedet · 1997985.490 kr.Markedet · 1998987.870 kr.Markedet · 19991.046.010 kr.Markedet · 20001.114.860 kr.Markedet · 20011.329.910 kr.Markedet · 20021.143.250 kr.Markedet · 20031.356.600 kr.Markedet · 20041.752.190 kr.Markedet · 20051.656.480 kr.Markedet · 20061.760.690 kr.Markedet · 20072.108.000 kr.Markedet · 20082.360.110 kr.Markedet · 20091.813.390 kr.Markedet · 2010944.520 kr.Markedet · 20111.243.890 kr.Markedet · 20121.571.990 kr.Markedet · 20131.522.010 kr.Markedet · 20141.030.370 kr.Markedet · 20151.027.990 kr.Markedet · 20161.668.040 kr.Markedet · 20171.378.870 kr.Markedet · 20181.758.650 kr.Markedet · 20191.483.250 kr.Markedet · 20201.660.220 kr.Markedet · 20212.178.380 kr.Markedet · 20222.019.090 kr.Markedet · 20231.948.030 kr.Markedet · 20242.057.170 kr.Markedet · 20252.079.780 kr.Markedet · 20261.739.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
3.645.000 kr.
I dag · vores estimat
2.977.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg3.645.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte1.040.000 kr.
  • 2014dec.Ejerandel overdraget
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alhøjvænget 20
4220 Korsør		160 m²58 m04-11-20252.300.000 kr.14.375 kr./m²
Alhøjvænget 27
4220 Korsør		144 m²215 m20-10-20262.800.000 kr.19.444 kr./m²
Kragekær 11
4220 Korsør		170 m²337 m29-07-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²
Markmosen 2
4220 Korsør		175 m²221 m14-07-20263.850.000 kr.22.000 kr./m²
Fuglebakken 10
4220 Korsør		168 m²397 m01-01-20251.900.000 kr.11.310 kr./m²
Kragekær 4, Korsør Syd
4220 Korsør		173 m²362 m29-07-20261.525.000 kr.8.815 kr./m²
Skovbrinken 48
4220 Korsør		171 m²562 m10-07-20242.445.000 kr.14.298 kr./m²
Skovager 33
4220 Korsør		173 m²476 m18-08-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²
Grønningen 28
4220 Korsør		172 m²561 m29-09-20262.500.000 kr.14.535 kr./m²
Skrænten 2
4220 Korsør		177 m²337 m22-05-20268.200.000 kr.46.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden