Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Alhøjvænget 33

Villa · 208 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 857 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 1988. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.283.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.367.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.752 kr/m².3.584.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAlhøjvænget gns: 17.733 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+34,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.618.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,38 pct. siden nov. 2016
850k1,5M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20163.500.000 kr.I dag · vores estimat3.618.238 kr.Markedet · 19921.077.856 kr.Markedet · 19931.019.408 kr.Markedet · 19941.123.616 kr.Markedet · 19951.224.080 kr.Markedet · 1996943.904 kr.Markedet · 19971.205.776 kr.Markedet · 19981.208.688 kr.Markedet · 19991.279.824 kr.Markedet · 20001.364.064 kr.Markedet · 20011.627.184 kr.Markedet · 20021.398.800 kr.Markedet · 20031.659.840 kr.Markedet · 20042.143.856 kr.Markedet · 20052.026.752 kr.Markedet · 20062.154.256 kr.Markedet · 20072.579.200 kr.Markedet · 20082.887.664 kr.Markedet · 20092.218.736 kr.Markedet · 20101.155.648 kr.Markedet · 20111.521.936 kr.Markedet · 20121.923.376 kr.Markedet · 20131.862.224 kr.Markedet · 20141.260.688 kr.Markedet · 20151.257.776 kr.Markedet · 20162.040.896 kr.Markedet · 20171.687.088 kr.Markedet · 20182.151.760 kr.Markedet · 20191.814.800 kr.Markedet · 20201.999.712 kr.Markedet · 20212.665.312 kr.Markedet · 20222.470.416 kr.Markedet · 20232.383.472 kr.Markedet · 20242.517.008 kr.Markedet · 20252.544.672 kr.Markedet · 20262.128.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.618.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alhøjvænget 20
4220 Korsør		160 m²216 m04-11-20252.300.000 kr.14.375 kr./m²
Alhøjvænget 27
4220 Korsør		144 m²79 m20-10-20262.800.000 kr.19.444 kr./m²
Skrænten 29
4220 Korsør		211 m²427 m04-03-20245.300.000 kr.25.118 kr./m²
Bondesager 15
4220 Korsør		204 m²406 m25-11-20241.545.000 kr.7.574 kr./m²
Fuglebakken 3
4220 Korsør		210 m²540 m02-07-20241.685.000 kr.8.024 kr./m²
Grønningen 51
4220 Korsør		198 m²471 m17-02-202512.750.000 kr.64.394 kr./m²
Dyrehaven 13
4220 Korsør		195 m²439 m29-05-20262.200.000 kr.11.282 kr./m²
Grønningen 52
4220 Korsør		193 m²523 m14-09-20242.400.000 kr.12.435 kr./m²
Markmosen 8
4220 Korsør		183 m²174 m19-12-20232.610.000 kr.14.262 kr./m²
Kjærsvej 16
4220 Korsør		212 m²1,0 km29-07-20252.250.000 kr.10.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden