Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Alhøjvænget 40

Villa · 183 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.622.000 kr.
Offentlig grundværdi
962.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.081 kr/m².3.125.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAlhøjvænget gns: 17.733 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+34,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.442.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,16 pct. siden feb. 1994
748k1,4M2,1M2,8M3,4M19921996200020042008201220162020202415. feb. 1994945.265 kr.I dag · vores estimat3.442.239 kr.Markedet · 1992948.306 kr.Markedet · 1993896.883 kr.Markedet · 1994988.566 kr.Markedet · 19951.076.955 kr.Markedet · 1996830.454 kr.Markedet · 19971.060.851 kr.Markedet · 19981.063.413 kr.Markedet · 19991.125.999 kr.Markedet · 20001.200.114 kr.Markedet · 20011.431.609 kr.Markedet · 20021.230.675 kr.Markedet · 20031.460.340 kr.Markedet · 20041.886.181 kr.Markedet · 20051.783.152 kr.Markedet · 20061.895.331 kr.Markedet · 20072.269.200 kr.Markedet · 20082.540.589 kr.Markedet · 20091.952.061 kr.Markedet · 20101.016.748 kr.Markedet · 20111.339.011 kr.Markedet · 20121.692.201 kr.Markedet · 20131.638.399 kr.Markedet · 20141.109.163 kr.Markedet · 20151.106.601 kr.Markedet · 20161.795.596 kr.Markedet · 20171.484.313 kr.Markedet · 20181.893.135 kr.Markedet · 20191.596.675 kr.Markedet · 20201.759.362 kr.Markedet · 20212.344.962 kr.Markedet · 20222.173.491 kr.Markedet · 20232.096.997 kr.Markedet · 20242.214.483 kr.Markedet · 20252.238.822 kr.Markedet · 20261.872.822 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 1994 · Alm. Salg
945.265 kr.
I dag · vores estimat
3.442.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994feb.Solgt, alm. frit salg945.265 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alhøjvænget 20
4220 Korsør		160 m²79 m04-11-20252.300.000 kr.14.375 kr./m²
Alhøjvænget 27
4220 Korsør		144 m²227 m20-10-20262.800.000 kr.19.444 kr./m²
Markmosen 8
4220 Korsør		183 m²293 m19-12-20232.610.000 kr.14.262 kr./m²
Bondesager 5
4220 Korsør		180 m²232 m08-08-20253.025.000 kr.16.806 kr./m²
Markmosen 2
4220 Korsør		175 m²239 m14-07-20263.850.000 kr.22.000 kr./m²
Skrænten 2
4220 Korsør		177 m²346 m22-05-20268.200.000 kr.46.328 kr./m²
Tjørnevænget 32
4220 Korsør		181 m²582 m19-11-20242.650.000 kr.14.641 kr./m²
Bygvej 1
4220 Korsør		180 m²558 m10-07-20261.895.000 kr.10.528 kr./m²
Rugvej 12
4220 Korsør		176 m²477 m08-12-20242.395.000 kr.13.608 kr./m²
Kragekær 4, Korsør Syd
4220 Korsør		173 m²353 m29-07-20261.525.000 kr.8.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden