Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Alhøjvænget 42

Villa · 105 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 912 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2004. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.539.000 kr.
Offentlig grundværdi
797.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.224 kr/m².1.705.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAlhøjvænget gns: 17.733 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+34,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.690.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+668,62 pct. siden sep. 1995
220k588k955k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202411. sep. 1995220.000 kr.I dag · vores estimat1.690.973 kr.Markedet · 1992544.110 kr.Markedet · 1993514.605 kr.Markedet · 1994567.210 kr.Markedet · 1995617.925 kr.Markedet · 1996476.490 kr.Markedet · 1997608.685 kr.Markedet · 1998610.155 kr.Markedet · 1999646.065 kr.Markedet · 2000688.590 kr.Markedet · 2001821.415 kr.Markedet · 2002706.125 kr.Markedet · 2003837.900 kr.Markedet · 20041.082.235 kr.Markedet · 20051.023.120 kr.Markedet · 20061.087.485 kr.Markedet · 20071.302.000 kr.Markedet · 20081.457.715 kr.Markedet · 20091.120.035 kr.Markedet · 2010583.380 kr.Markedet · 2011768.285 kr.Markedet · 2012970.935 kr.Markedet · 2013940.065 kr.Markedet · 2014636.405 kr.Markedet · 2015634.935 kr.Markedet · 20161.030.260 kr.Markedet · 2017851.655 kr.Markedet · 20181.086.225 kr.Markedet · 2019916.125 kr.Markedet · 20201.009.470 kr.Markedet · 20211.345.470 kr.Markedet · 20221.247.085 kr.Markedet · 20231.203.195 kr.Markedet · 20241.270.605 kr.Markedet · 20251.284.570 kr.Markedet · 20261.074.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 1995 · Alm. Salg
220.000 kr.
I dag · vores estimat
1.690.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1995sep.Solgt, alm. frit salg220.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alhøjvænget 27
4220 Korsør		144 m²236 m20-10-20262.800.000 kr.19.444 kr./m²
Alhøjvænget 20
4220 Korsør		160 m²64 m04-11-20252.300.000 kr.14.375 kr./m²
Grønningen 35
4220 Korsør		105 m²472 m03-04-20241.225.000 kr.11.667 kr./m²
Kløvervej 6
4220 Korsør		109 m²241 m03-02-20242.025.000 kr.18.578 kr./m²
Kjærsvej 59
4220 Korsør		106 m²609 m03-06-20251.565.000 kr.14.764 kr./m²
Kjærsvej 43
4220 Korsør		102 m²714 m21-10-20251.045.000 kr.10.245 kr./m²
Lyshøj 8
4220 Korsør		114 m²477 m04-08-20251.330.000 kr.11.667 kr./m²
Lyshøj 10
4220 Korsør		114 m²496 m08-07-20261.575.000 kr.13.816 kr./m²
Højen 5
4220 Korsør		116 m²349 m25-01-20262.200.000 kr.18.966 kr./m²
Kjærsvej 61
4220 Korsør		113 m²594 m15-08-2024985.000 kr.8.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden