Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Alhøjvænget 50

Villa · 324 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 324 m², grund på 1.206 m², 8 værelser, opført i 2013. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
324 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
1206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.610.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.067.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.100 kr/m².4.619.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAlhøjvænget gns: 17.733 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+34,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk324 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.291.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+516,85 pct. siden mar. 2007
1,0M2,3M3,7M5,0M6,3M1992199620002004200820122016202020248. mar. 20071.020.000 kr.I dag · vores estimat6.291.878 kr.Markedet · 19921.678.968 kr.Markedet · 19931.587.924 kr.Markedet · 19941.750.248 kr.Markedet · 19951.906.740 kr.Markedet · 19961.470.312 kr.Markedet · 19971.878.228 kr.Markedet · 19981.882.764 kr.Markedet · 19991.993.572 kr.Markedet · 20002.124.792 kr.Markedet · 20012.534.652 kr.Markedet · 20022.178.900 kr.Markedet · 20032.585.520 kr.Markedet · 20043.339.468 kr.Markedet · 20053.157.056 kr.Markedet · 20063.355.668 kr.Markedet · 20074.017.600 kr.Markedet · 20084.498.092 kr.Markedet · 20093.456.108 kr.Markedet · 20101.800.144 kr.Markedet · 20112.370.708 kr.Markedet · 20122.996.028 kr.Markedet · 20132.900.772 kr.Markedet · 20141.963.764 kr.Markedet · 20151.959.228 kr.Markedet · 20163.179.088 kr.Markedet · 20172.627.964 kr.Markedet · 20183.351.780 kr.Markedet · 20192.826.900 kr.Markedet · 20203.114.936 kr.Markedet · 20214.151.736 kr.Markedet · 20223.848.148 kr.Markedet · 20233.712.716 kr.Markedet · 20243.920.724 kr.Markedet · 20253.963.816 kr.Markedet · 20263.315.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 324 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2007 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
6.291.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Bygget
  • 2007mar.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20131.020.000 kr.
  • 1984sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lilleskovvej 31
4220 Korsør		317 m²181 m14-06-20258.500.000 kr.26.814 kr./m²
Skrænten 22C
4220 Korsør		260 m²684 m09-04-20244.600.000 kr.17.692 kr./m²
Lyshøj 3
4220 Korsør		237 m²336 m30-10-20262.695.000 kr.11.371 kr./m²
Rosenvænget 33
4220 Korsør		242 m²853 m07-08-20252.925.000 kr.12.087 kr./m²
Skovvej 125
4220 Korsør		240 m²1,1 km29-04-20253.995.000 kr.16.646 kr./m²
Bondesager 15
4220 Korsør		204 m²303 m25-11-20241.545.000 kr.7.574 kr./m²
Fuglebakken 3
4220 Korsør		210 m²485 m02-07-20241.685.000 kr.8.024 kr./m²
Dyrehaven 13
4220 Korsør		195 m²177 m29-05-20262.200.000 kr.11.282 kr./m²
Skrænten 29
4220 Korsør		211 m²636 m04-03-20245.300.000 kr.25.118 kr./m²
Grønningen 51
4220 Korsør		198 m²382 m17-02-202512.750.000 kr.64.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden