Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Alhøjvænget 56

Villa · 101 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2014. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.625.000 kr.
Offentlig grundværdi
733.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.138 kr/m².1.694.812 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAlhøjvænget gns: 17.733 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+34,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.559.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,29 pct. siden aug. 2017
413k759k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.798.000 kr.I dag · vores estimat1.559.121 kr.Markedet · 1992523.382 kr.Markedet · 1993495.001 kr.Markedet · 1994545.602 kr.Markedet · 1995594.385 kr.Markedet · 1996458.338 kr.Markedet · 1997585.497 kr.Markedet · 1998586.911 kr.Markedet · 1999621.453 kr.Markedet · 2000662.358 kr.Markedet · 2001790.123 kr.Markedet · 2002679.225 kr.Markedet · 2003805.980 kr.Markedet · 20041.041.007 kr.Markedet · 2005984.144 kr.Markedet · 20061.046.057 kr.Markedet · 20071.252.400 kr.Markedet · 20081.402.183 kr.Markedet · 20091.077.367 kr.Markedet · 2010561.156 kr.Markedet · 2011739.017 kr.Markedet · 2012933.947 kr.Markedet · 2013904.253 kr.Markedet · 2014612.161 kr.Markedet · 2015610.747 kr.Markedet · 2016991.012 kr.Markedet · 2017819.211 kr.Markedet · 20181.044.845 kr.Markedet · 2019881.225 kr.Markedet · 2020971.014 kr.Markedet · 20211.294.214 kr.Markedet · 20221.199.577 kr.Markedet · 20231.157.359 kr.Markedet · 20241.222.201 kr.Markedet · 20251.235.634 kr.Markedet · 20261.033.634 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.798.000 kr.
I dag · vores estimat
1.559.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.798.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerandel overdraget
  • 1976sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alhøjvænget 27
4220 Korsør		144 m²264 m20-10-20262.800.000 kr.19.444 kr./m²
Alhøjvænget 20
4220 Korsør		160 m²85 m04-11-20252.300.000 kr.14.375 kr./m²
Grønningen 35
4220 Korsør		105 m²436 m03-04-20241.225.000 kr.11.667 kr./m²
Kjærsvej 43
4220 Korsør		102 m²678 m21-10-20251.045.000 kr.10.245 kr./m²
Fredensvej 19
4220 Korsør		100 m²820 m29-09-20251.575.000 kr.15.750 kr./m²
Kløvervej 6
4220 Korsør		109 m²276 m03-02-20242.025.000 kr.18.578 kr./m²
Kjærsvej 59
4220 Korsør		106 m²573 m03-06-20251.565.000 kr.14.764 kr./m²
Fredensvej 9
4220 Korsør		99 m²851 m08-07-20251.078.125 kr.10.890 kr./m²
Ellevej 5
4220 Korsør		90 m²363 m24-04-20261.340.000 kr.14.889 kr./m²
Søskæret 15
4220 Korsør		96 m²990 m16-04-20251.995.000 kr.20.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden