Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Alhøjvænget 57

Villa · 192 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 845 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.533.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.920.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.434 kr/m².4.266.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAlhøjvænget gns: 17.733 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+34,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.051.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,13 pct. siden jan. 2021
785k1,6M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202410. jan. 20213.429.750 kr.I dag · vores estimat4.051.601 kr.Markedet · 1992994.944 kr.Markedet · 1993940.992 kr.Markedet · 19941.037.184 kr.Markedet · 19951.129.920 kr.Markedet · 1996871.296 kr.Markedet · 19971.113.024 kr.Markedet · 19981.115.712 kr.Markedet · 19991.181.376 kr.Markedet · 20001.259.136 kr.Markedet · 20011.502.016 kr.Markedet · 20021.291.200 kr.Markedet · 20031.532.160 kr.Markedet · 20041.978.944 kr.Markedet · 20051.870.848 kr.Markedet · 20061.988.544 kr.Markedet · 20072.380.800 kr.Markedet · 20082.665.536 kr.Markedet · 20092.048.064 kr.Markedet · 20101.066.752 kr.Markedet · 20111.404.864 kr.Markedet · 20121.775.424 kr.Markedet · 20131.718.976 kr.Markedet · 20141.163.712 kr.Markedet · 20151.161.024 kr.Markedet · 20161.883.904 kr.Markedet · 20171.557.312 kr.Markedet · 20181.986.240 kr.Markedet · 20191.675.200 kr.Markedet · 20201.875.072 kr.Markedet · 20212.460.288 kr.Markedet · 20222.280.384 kr.Markedet · 20232.200.128 kr.Markedet · 20242.323.392 kr.Markedet · 20252.348.928 kr.Markedet · 20261.964.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2021 · Alm. Salg
3.429.750 kr.
I dag · vores estimat
4.051.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, familiehandel3.429.750 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget
  • 1979majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alhøjvænget 20
4220 Korsør		160 m²292 m04-11-20252.300.000 kr.14.375 kr./m²
Alhøjvænget 27
4220 Korsør		144 m²104 m20-10-20262.800.000 kr.19.444 kr./m²
Grønningen 52
4220 Korsør		193 m²531 m14-09-20242.400.000 kr.12.435 kr./m²
Markmosen 8
4220 Korsør		183 m²200 m19-12-20232.610.000 kr.14.262 kr./m²
Dyrehaven 13
4220 Korsør		195 m²499 m29-05-20262.200.000 kr.11.282 kr./m²
Grønningen 51
4220 Korsør		198 m²474 m17-02-202512.750.000 kr.64.394 kr./m²
Skrænten 2
4220 Korsør		177 m²150 m22-05-20268.200.000 kr.46.328 kr./m²
Markmosen 2
4220 Korsør		175 m²144 m14-07-20263.850.000 kr.22.000 kr./m²
Bondesager 5
4220 Korsør		180 m²383 m08-08-20253.025.000 kr.16.806 kr./m²
Hvedevej 7
4220 Korsør		194 m²853 m20-05-20262.525.000 kr.13.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden