Alkhøjvej 2

Landejendom · 235 m² · bygget 1945

Om boligen

Landejendom på 235 m², grund på 20.469 m², 8 værelser, opført i 1945, renoveret i 2017. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 20469 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Udledning til jordoverfladen

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.804 kr/m².5.458.506 kr.
2Boligareal større end typisk235 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)20469 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.044.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,55 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.044.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
Ombygning
2000apr.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vardevej 108 6933 Kibæk	269 m²	760 m	09-07-2026	1.540.000 kr.	5.725 kr./m²
Bjørslevvej 7 6933 Kibæk	196 m²	3,7 km	14-11-2024	8.300.000 kr.	42.347 kr./m²
Skovsborgvej 5, Skarrild 6933 Kibæk	149 m²	3,0 km	03-09-2024	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Hveddevej 33, Skarrild 6933 Kibæk	144 m²	3,1 km	17-06-2025	9.850.000 kr.	68.403 kr./m²
Velhustedvej 43 6933 Kibæk	204 m²	5,5 km	08-07-2025	6.543.750 kr.	32.077 kr./m²
Skarrild Overbyvej 17, Skarrild 6933 Kibæk	154 m²	4,1 km	08-11-2024	950.000 kr.	6.169 kr./m²
Kibækvej 8, Fjelstervang 6933 Kibæk	252 m²	6,6 km	06-04-2025	1.760.000 kr.	6.984 kr./m²
Paarupvej 23, Troldhede 6933 Kibæk	175 m²	5,5 km	18-02-2025	4.983.000 kr.	28.474 kr./m²
Overvej 4, Fjelstervang 6933 Kibæk	230 m²	7,6 km	31-01-2026	17.100.000 kr.	74.348 kr./m²
Jens Provsts Vej 83 6933 Kibæk	153 m²	5,5 km	18-03-2026	2.108.310 kr.	13.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu