Alkhøjvej 3, 6933 Kibæk — Landejendom · 178 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 178 m², grund på 47.338 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 47338 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 484.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.593 kr/m².4.385.487 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)47338 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.788.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
1988nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørslevvej 7 6933 Kibæk	196 m²	3,6 km	14-11-2024	8.300.000 kr.	42.347 kr./m²
Skovsborgvej 5, Skarrild 6933 Kibæk	149 m²	3,1 km	03-09-2024	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Vardevej 108 6933 Kibæk	269 m²	671 m	09-07-2026	1.540.000 kr.	5.725 kr./m²
Hveddevej 33, Skarrild 6933 Kibæk	144 m²	3,4 km	17-06-2025	9.850.000 kr.	68.403 kr./m²
Skarrild Overbyvej 17, Skarrild 6933 Kibæk	154 m²	4,4 km	08-11-2024	950.000 kr.	6.169 kr./m²
Paarupvej 23, Troldhede 6933 Kibæk	175 m²	5,7 km	18-02-2025	4.983.000 kr.	28.474 kr./m²
Velhustedvej 43 6933 Kibæk	204 m²	5,1 km	08-07-2025	6.543.750 kr.	32.077 kr./m²
Jens Provsts Vej 83 6933 Kibæk	153 m²	5,3 km	18-03-2026	2.108.310 kr.	13.780 kr./m²
Skærbækvej 21, Fjelstrup 6933 Kibæk	155 m²	6,3 km	29-09-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Bæktoftvej 2, Skarrild 6933 Kibæk	169 m²	6,9 km	30-03-2025	6.029.814 kr.	35.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu