Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2791 Dragør

Alkmaar Alle 12

Villa · 121 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 631 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Tårnby Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.989.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.824.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.708 kr/m².4.981.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlkmaar gns: 31.509 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.763.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,19 pct. siden jul. 2017
667k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20173.550.000 kr.I dag · vores estimat4.763.852 kr.Markedet · 1992824.494 kr.Markedet · 1993703.252 kr.Markedet · 1994852.082 kr.Markedet · 1995776.820 kr.Markedet · 1996959.409 kr.Markedet · 19971.198.021 kr.Markedet · 19981.204.797 kr.Markedet · 19991.504.030 kr.Markedet · 20001.349.997 kr.Markedet · 20011.642.454 kr.Markedet · 20021.909.259 kr.Markedet · 20031.558.359 kr.Markedet · 20041.832.545 kr.Markedet · 20051.889.052 kr.Markedet · 20063.186.051 kr.Markedet · 20073.464.956 kr.Markedet · 20082.314.609 kr.Markedet · 20092.144.725 kr.Markedet · 20102.317.876 kr.Markedet · 20111.864.610 kr.Markedet · 20122.072.246 kr.Markedet · 20132.489.212 kr.Markedet · 20142.393.259 kr.Markedet · 20152.611.301 kr.Markedet · 20163.207.710 kr.Markedet · 20172.924.207 kr.Markedet · 20183.358.839 kr.Markedet · 20193.205.653 kr.Markedet · 20203.301.606 kr.Markedet · 20214.015.143 kr.Markedet · 20224.015.506 kr.Markedet · 20234.019.741 kr.Markedet · 20243.842.113 kr.Markedet · 20254.402.706 kr.Markedet · 20264.608.527 kr.Markedet · 20275.504.895 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.763.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alkmaar Alle 21
2791 Dragør		123 m²120 m16-11-20254.750.000 kr.38.618 kr./m²
Alkmaar Alle 51
2791 Dragør		126 m²524 m04-08-20266.150.000 kr.48.810 kr./m²
Alkmaar Alle 9
2791 Dragør		139 m²41 m18-03-20264.510.000 kr.32.446 kr./m²
Alkmaar Alle 16
2791 Dragør		147 m²30 m03-06-20266.400.000 kr.43.537 kr./m²
Alkmaar Alle 8
2791 Dragør		157 m²31 m10-04-20246.250.000 kr.39.809 kr./m²
Alkmaar Alle 42
2791 Dragør		161 m²245 m19-03-20254.450.000 kr.27.640 kr./m²
Alkmaar Alle 80
2791 Dragør		161 m²601 m08-09-20254.250.000 kr.26.398 kr./m²
Limburg Alle 2
2791 Dragør		122 m²90 m10-09-20253.900.000 kr.31.967 kr./m²
Hillegom Alle 11
2791 Dragør		118 m²198 m19-06-20254.900.000 kr.41.525 kr./m²
Limburg Alle 12
2791 Dragør		117 m²172 m22-11-20254.250.000 kr.36.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden