Alleen 11B, 1.

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 1954. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1954
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Erhvervsareal: 134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.012.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.281.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.796 kr/m².1.139.000 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.634.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-54,60 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.634.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1954Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Absalonsgade 13D 4180 Sorø	59 m²	302 m	10-07-2025	1.295.000 kr.	21.949 kr./m²
Munkevænget 14, st. mf 4180 Sorø	52 m²	465 m	31-08-2025	890.000 kr.	17.115 kr./m²
Molbechs Alle 45B, st. th 4180 Sorø	60 m²	347 m	04-02-2026	1.130.000 kr.	18.833 kr./m²
Østergade 8A, st. 4180 Sorø	50 m²	384 m	12-08-2026	1.550.000 kr.	31.000 kr./m²
Østergade 8A, 1. 4180 Sorø	50 m²	384 m	12-08-2026	1.550.000 kr.	31.000 kr./m²
Absalonsgade 13H 4180 Sorø	61 m²	289 m	28-09-2026	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²
Munkevænget 6, st. tv 4180 Sorø	49 m²	408 m	28-01-2025	650.000 kr.	13.265 kr./m²
Munkevænget 14, st. th 4180 Sorø	49 m²	465 m	21-04-2026	930.000 kr.	18.980 kr./m²
Slagelsevej 26, 1. 4180 Sorø	48 m²	500 m	14-11-2023	1.245.000 kr.	25.938 kr./m²
Sorøparken 3, st. tv 4180 Sorø	47 m²	363 m	12-06-2026	950.000 kr.	20.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu