Alleen 20

Villa · 182 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 834 m², 7 værelser, opført i 1933, renoveret i 1994. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.271 kr/m².1.387.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAlleen gns: 11.478 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.777 kr/m²+17,40 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.439.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,16 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1998 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.439.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998okt.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1994Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alleen 10 9670 Løgstør	216 m²	124 m	01-01-2025	2.725.000 kr.	12.616 kr./m²
Alleen 6 9670 Løgstør	135 m²	166 m	19-09-2024	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Alleen 9 9670 Løgstør	113 m²	94 m	16-09-2026	1.297.000 kr.	11.478 kr./m²
Alleen 11 9670 Løgstør	100 m²	84 m	19-11-2025	500.000 kr.	5.000 kr./m²
Møllebakkevej 9 9670 Løgstør	178 m²	177 m	20-05-2025	1.125.000 kr.	6.320 kr./m²
Tværvej 10 9670 Løgstør	191 m²	152 m	16-06-2026	1.560.000 kr.	8.168 kr./m²
Kløvervej 10 9670 Løgstør	174 m²	559 m	05-10-2026	820.000 kr.	4.713 kr./m²
Havremarken 9 9670 Løgstør	173 m²	558 m	19-02-2025	1.625.000 kr.	9.393 kr./m²
Valmuevej 8 9670 Løgstør	163 m²	186 m	18-09-2025	1.300.000 kr.	7.975 kr./m²
Højbovej 17 9670 Løgstør	205 m²	60 m	03-08-2025	1.825.000 kr.	8.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu